标准门面转让合同例文

标准门面转让合同例文合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条门面基本情况1.1门面位于：__________，面积：__________平方米。1.2门面土地使用权性质：__________，土地使用权证号：__________。1.3门面现状：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为门面转让价格。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（现金、转账、分期支付等）。2.3乙方支付转让款的时间为：__________。第三条转让手续3.1甲方应保证所转让的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证乙方在合同签订后能正常使用门面。3.2甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理门面产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应按照甲方提供的资料，自行办理门面产权过户手续，并承担由此产生的一切费用。第四条转让期限4.1本合同项下的门面转让期限为______年，自合同签订之日起计算。4.2转让期限届满后，如乙方愿意继续使用门面，双方应另行签订租赁合同。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取转让款；（2）监督乙方按照合同约定使用门面；（3）合同约定的其他权利。5.2甲方义务：（1）按照合同约定提供门面及有关资料；（2）协助乙方办理门面产权过户手续；（3）合同约定的其他义务。5.3乙方权利：（1）按照合同约定使用门面；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照合同约定支付转让款；（2）按照合同约定使用门面，不得从事违法经营活动；（3）合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的______%。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保甲方为门面的合法权利人，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。2.资料齐全：甲方需提供完整的门面产权证明、土地使用权证等相关法律文件，以确保转让行为的合法性。3.转让价格及支付方式：明确转让价格、支付方式及时间，避免日后发生纠纷。4.过户手续：乙方应自行办理门面产权过户手续，并承担相关费用。5.使用期限：明确门面转让期限，以及期限届满后的处理方式。6.权利义务：双方应明确各自的权利义务，避免履行过程中产生争议。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，一般为友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因门面的所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.租赁合同纠纷：指因租赁合同履行过程中产生的争议，如租金、租期等。3.债务纠纷：指因门面产生的债务问题，如贷款、欠款等。4.法律文件：指与门面转让相关的各种法律证明文件，如产权证、土地使用权证等。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧时，采取的解决方式。7.诉讼：指在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的法律程序，以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果门面所在区域即将进行城市改造，乙方有意向在转让后立即进行装修和重新开业。补充条款：甲方应保证在转让过程中，门面所在区域没有列入近期城市改造计划，或者甲方应在转让前通知乙方相关改造信息。若因城市改造导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款。2.场合：乙方计划将门面用于特殊行业，如餐饮或娱乐业，需要特定的营业许可。补充条款：甲方应协助乙方了解门面所在区域的行业政策，并在转让前明确告知乙方是否能够顺利取得所需营业许可。若乙方因政策原因无法取得许可，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部转让款。3.场合：乙方为首次创业，对合同条款理解不深，担心日后出现法律风险。补充条款：甲方应承诺在合同签订后，提供一段时间的免费法律咨询服务，以帮助乙方理解合同条款，解答与门面经营相关的法律疑问。合同所需附件列表：1.门面产权证明复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.门面现状照片或视频资料6.双方签署的转让合同7.支付转让款的银行转账凭证或现金收据8.任何与门面转让相