建设部装修工程施工合同范本

建设部装修工程施工合同范本合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行装修工程施工，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：__________第二条工程价款2.1本工程采用固定总价方式，工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供工程预算书，经甲方确认后作为支付工程款的依据。2.3甲方支付工程款的方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程量的____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____%。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，确保工程质量和进度。3.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，工期为____天，自合同生效之日起计算。3.3乙方应按照国家有关装修工程的质量标准进行施工，确保工程质量达到____级。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单、材料清单、验收报告等。第四条工程变更及索赔4.1工程变更：在施工过程中，如发生工程变更，双方应友好协商解决。乙方应在变更发生后的____日内，向甲方提交变更方案及预算，经甲方确认后执行。4.2索赔：如因甲方原因导致工程延期、窝工等损失，乙方有权向甲方提出索赔。双方应友好协商解决，达成一致意见后，甲方应按照乙方提出的索赔金额予以赔偿。第五条工程保修5.1乙方应在工程验收合格后提供____年的保修服务，保修范围包括但不限于：防水、电气、管道、墙面、地面等。5.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____日内，免费进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。6.3乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按工程总价款的____%计算。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程概况详细：工程名称、地点、面积和内容等应详细描述，以确定工程范围。法律名词解释：工程概况是指对工程的基本情况进行的概述。3.明确工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例及支付进度，避免日后发生纠纷。法律名词解释：工程价款是指乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的报酬。4.工程进度和质量要求：合同中应明确工程进度、质量标准，以确保工程顺利进行。法律名词解释：工程进度是指工程在规定时间内完成的程度；工程质量是指工程满足设计、施工及验收标准的能力。5.工程变更和索赔：合同中应明确工程变更和索赔的处理方式，以保障双方权益。法律名词解释：工程变更是指在施工过程中对原设计方案进行调整；索赔是指乙方因甲方原因遭受损失，向甲方提出赔偿要求。6.工程保修：合同中应明确保修期限和范围，保障甲方在保修期内的权益。法律名词解释：工程保修是指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行维修的责任。7.违约责任：合同中应明确违约责任，以约束双方履行合同。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便双方在发生纠纷时能够及时解决问题。法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解决办法：1.协商：双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决问题。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解。3.仲裁：双方可约定仲裁机构，将争议提交仲裁机构进行仲裁。法律名词解释：仲裁是指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指双方在争议解决过程中，向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。特殊应用场合及补充条款：1.新办公室装修应用场合：一家公司新搬入办公楼，需要对办公室进行整体装修。补充条款：乙方需根据甲方公司的企业文化及办公需求，提供专业的空间设计咨询服务，并在合同中增加“设计服务费”条款，明确设计费用及支付方式。2.老房翻新应用场合：个人或家庭对老旧房屋进行翻新改造。补充条款：乙方应负责对原有房屋结构进行安全评估，并提供翻新后的房屋安全使用建议，合同中增加“安全评估费”条款。3.商业空间装修应用场合：商场、餐厅、酒店等商业空间的装修。补充条款：乙方需提供商业空间装修后的运营建议，包括照明、布局等，合同中增加“运营建议服务”条款，并明确服务内容。4.环保装修应用场合：甲方注重环保，要求装修过程中使用环保材料。补充条款：乙方承诺使用符合国家环保标准的材料，并提供相关材料检测报告，合同中增加“环保材料使用”条款。合同所需附件列表：1.施工图纸：详细标注装修平面图、立面图、剖面图等。2.设计说明书：乙方提供的设计方案及设计理念说明。3.材料清单：乙方提供的装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。4.工程预算书：乙方提供的详细工程预算，包括人工费、材料费、管理费等。5.施工许可证：乙方应提供的施工许可证复印件。6.安全评估报告：针对老房翻新或商业空间装修，乙方应提供的安全评估报告。7.环保材料检测报告：证明乙方使用的材料符合环保标准的检测报告。8.付款