租赁合同提前终止确认书

租赁合同提前终止确认书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________一、提前终止合同的原因1.甲方原因：____________________2.乙方原因：____________________二、提前终止合同的日期双方同意，本确认书所涉及的提前终止合同日期为____年____月____日。三、提前终止合同的程序1.甲乙双方应在提前终止合同日期前____个工作日书面通知对方；2.甲乙双方应在提前终止合同日期前办理完毕与租赁物相关的移交手续；3.甲乙双方应在提前终止合同日期前结清各自应承担的费用。四、提前终止合同的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应在提前终止合同日期前将租赁物交付给乙方；（2）甲方应在提前终止合同日期前办理完毕与租赁物相关的手续；（3）甲方应在提前终止合同日期前结清乙方应支付的费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方应在提前终止合同日期前将租赁物归还给甲方；（2）乙方应在提前终止合同日期前办理完毕与租赁物相关的手续；（3）乙方应在提前终止合同日期前结清甲方应支付的费用。五、提前终止合同的补偿（1）乙方已支付但未使用的租金；（2）乙方因提前终止合同而产生的合理损失。（1）甲方已支付但未使用的租金；（2）甲方因提前终止合同而产生的合理损失。六、争议解决双方因提前终止合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本确认书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本确认书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本确认书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日见证人（如有）：__________注意事项：1.书面通知：甲乙双方在提前终止合同前，应按照合同约定的时间限制，以书面形式通知对方，以确保双方有足够的时间准备和执行终止程序。2.移交手续：双方应在提前终止合同日期前办理完毕租赁物的移交手续，包括但不限于设备清单的确认、物品的清点等。3.费用结清：甲乙双方应确保在提前终止合同日期前结清所有相关费用，包括租金、押金、损坏赔偿金等。4.补偿条款：提前终止合同的一方应根据合同中约定的补偿条款，向另一方支付相应的补偿金。5.争议解决：若双方在提前终止合同过程中出现争议，应尝试友好协商解决；若协商不成，可按照约定的仲裁条款提交至仲裁委员会仲裁。解决办法：1.友好协商：双方应积极沟通，通过友好协商的方式解决因提前终止合同而产生的任何问题。2.仲裁：如果友好协商不能解决问题，双方应按照合同中的仲裁条款，将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。法律名词解释：提前终止：指在合同约定的期限届满前，由于某种原因，双方一致同意或一方按照合同约定行使解除权，使得合同效力提前结束。书面形式：指以文字形式记录的合同通知或其他法律文件，通常要求签字或盖章，以证明其效力。移交手续：指在合同终止或变更时，将租赁物或相关权利义务从一方转移至另一方的程序和手续。补偿金：指因一方违约或合同提前终止等原因，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。仲裁：一种非司法的争议解决方式，由双方选定的仲裁员或仲裁庭对争议作出有约束力的裁决。仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.商业地产租赁提前终止（如：商场店铺租赁）补充条款：考虑到商业环境的变动，如果商场进行整体改造或业态调整，双方可以协商提前终止合同。此时，甲方应给予乙方一定的搬迁补助和过渡期支持。2.科技园区企业租赁提前终止（如：科技企业孵化器内的办公空间）补充条款：若乙方因技术创新或业务调整需要更大或更小的办公空间，双方可以友好协商提前终止合同，甲方应尽量协助乙方寻找合适的办公场所。3.房屋租赁提前终止（如：家庭或个人租住）补充条款：若乙方家庭成员因工作调动、健康原因等不得不提前搬离，双方可以协商提前终止合同，甲方应给予乙方合理的退租期限和押金退还。4.农业用地租赁提前终止（如：农业企业种植用地）补充条款：若因不可抗力因素（如自然灾害）导致土地无法继续使用，双方可以协商提前终止合同，甲方应考虑乙方已投入的农业生产成本，给予适当的经济补偿。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明：详细记录租赁物的当前状况，包括设备清单、维护状况等。2.费用结算明细：列出双方在合同期间的所有费用往来，包括租金、押金、水电费等。3.移交手续清单：记录租赁物移交时的各项细节，包括物