房屋租赁合同补充条款样本

房屋租赁合同补充条款样本合同编号：__________一、租赁期限及租金1.租赁期限：双方同意在主合同约定的租赁期限基础上，延长租赁期限至____年__月__日止。2.租金：乙方按照主合同约定的租金标准支付租金，即每平方米____元/月。自____年__月__日起，租金调整为每平方米____元/月。二、押金及费用承担1.押金：乙方应在签订本补充条款之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按照本补充条款约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.费用承担：乙方在租赁期间，应按照主合同约定承担水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。甲方不得擅自提高收费标准。三、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构、公共设施的正常维护，确保乙方正常使用。如遇房屋主体结构、公共设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。2.乙方负责房屋内部设施的正常使用及保养，如遇内部设施损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。四、房屋使用及安全1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法经营活动。2.乙方应遵守消防安全规定，确保房屋内消防设施齐全、有效，不得堆放易燃易爆物品。3.乙方应确保房屋及附属设施的安全使用，如因乙方使用不当导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。五、合同的变更、解除及终止1.双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.合同期满后，乙方需继续租赁房屋，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。否则，甲方有权收回房屋。六、争议解决1.本补充条款的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本补充条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确条款：合同中的条款应具体明确，包括租赁期限、租金金额、押金数额、维修责任、费用承担等内容，以避免双方在履行过程中产生纠纷。2.法律效力：补充条款应与主合同具有同等法律效力，且符合中华人民共和国法律法规的规定。3.签字盖章：合同应由甲乙双方签字或盖章确认，以证明双方对条款内容的认可。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。5.保存合同：甲乙双方均应妥善保存合同副本，以备不时之需。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，可采取法律途径，如向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋租赁事宜达成的一致意思表示。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的具体时间段。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定数额的钱款。5.维修：指对房屋及其附属设施进行维修、保养，以保持其正常使用状态。6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、诉讼等方式进行处理。7.法律效力：指合同条款在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。8.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方履行合同造成重大影响的客观情况。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁房屋内进行小型家庭聚会或朋友聚餐。补充条款：考虑到大家聚会的需要，双方约定，乙方在合理范围内可举办小型家庭聚会，但应确保不扰民、不损坏房屋设施，并提前通知甲方。2.场合：乙方有养宠物需求。补充条款：乙方想在租赁期间养宠物，双方协商一致，允许乙方饲养小型宠物，但乙方需确保宠物不扰邻、不影响环境卫生，并负责宠物的日常管理和相关费用。3.场合：乙方计划在租赁房屋内开设线上教育辅导班。补充条款：乙方希望在租赁房屋内开展线上教育辅导活动，双方约定，乙方需取得甲方书面同意，并确保辅导活动不影响房屋结构和邻里关系。4.场合：乙方有安装太阳能板或风力发电设备的想法。补充条款：乙方想安装太阳能板或风力发电设备，双方约定，乙方需提前向甲方提出申请，并在取得甲方同意及相关部门批准后方可安装，同时确保不影响房屋安全和邻里权益。合同所需的附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.