抵押房产借款合同借款合同8篇

抵押房产借款合同[借款合同]8篇篇1借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。鉴于借款人需要资金，而贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额本次借款金额为人民币_________元整。二、借款期限本次借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、利率及还款方式1.利率：本次借款的利率为年利率_________%。2.还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式，在每月的_________日之前向贷款人支付当月应还款项。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。五、保险及公证1.保险：借款人应为抵押物购买财产保险，并指定贷款人为受益人。如抵押物发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人办理相关理赔事宜。2.公证：本合同自双方签字盖章之日起生效，但为保障双方的权益，建议双方到公证处办理合同公证手续。六、违约责任及争议解决1.违约责任：如借款人未按照合同约定还款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.提前还款：借款人如有能力提前还款，应提前通知贷款人，并协助贷款人办理相关手续。提前还款的，借款人应支付剩余本金及至提前还款之日止的利息。2.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。借款人（签字）：_________贷款人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，共同签订本合同，以明确各方的权利和义务。一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算，借款人需于每季末的XX日支付利息。4.还款方式：借款人需按照约定的还款计划，按时足额归还借款本息。二、抵押条款1.抵押物：抵押人同意将其名下位于XXXX区（县）的房产（具体地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）作为抵押物，为借款人提供抵押担保。2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。3.抵押担保范围：抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用等。三、违约责任1.借款人如未按照约定的还款计划按时足额归还借款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.抵押人如未按照约定履行抵押担保责任，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、争议解决1.本合同的解释权归贷款人所有。如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。五、其他条款1.借款人、贷款人和抵押人应共同遵守国家法律法规和银行信贷政策，维护良好的信贷秩序。2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充或变更。补充或变更的合同条款应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。3.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：XXX贷款人（签字/盖章）：XXX抵押人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额本次借款金额为人民币_________元整。二、借款期限本次借款期限为_________年，自借款人收到贷款人提供的款项之日起算。三、利率及还款方式1.利率：本次借款的年利率为_________%，由借款人按照季度向贷款人支付利息。2.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率向贷款人还款。具体还款计划如下：（1）第1年，每季度支付利息，第1年年末偿还本金_________元整；（2）第2年，每季度支付利息，第2年年末偿还本金_________元整；（3）第3年，每季度支付利息，第3年年末偿还本金_________元整；（4）第4年，每季度支付利息，第4年年末偿还本金_________元整；（5）第5年，每季度支付利息，第5年年末偿还本金_________元整。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：为确保本次借款的履行，借款人同意将其名下的位于_________的房产作为抵押物。该房产的产权证号为_________，面积为_________平方米。2.抵押登记：借款人应在签订本协议后5个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。登记费用由借款人承担。五、保险及费用1.借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由借款人承担。2.借款人应承担本次借款相关的所有费用，包括但不限于贷款利息、抵押登记费、保险费等。如因借款人原因导致贷款无法按时收回或抵押物丢失、损坏等情况，借款人应承担全部责任。六、违约及赔偿责任1.借款人如未按照约定时间还款或支付利息，应按照逾期未付金额的千分之一向贷款人支付违约金。违约金应在逾期未付之日起5个工作日内支付。2.借款人如违反本协议约定，导致贷款人无法按时收回贷款或遭受其他损失，借款人应承担全部赔偿责任。3.贷款人如未按照约定时间提供贷款或违反本协议约定，导致借款人无法正常使用贷款或遭受其他损失，贷款人应承担全部赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。八、其他约定事项1.双方应妥善保管本协议及相关凭证，确保本协议的有效性和完整性。2.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.借款人在还款过程中如需提前还款或增加额度，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可实施。5.借款人在还款过程中应遵守相关法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如有违反，应承担相应的法律责任。6.贷款人应在收到还款或利息后及时向借款人出具相关凭证，以便借款人进行会计处理。同时，贷款人应妥善保管相关凭证，确保凭证的真实性和完整性。7.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法解除本协议并追究对方的法律责任。但在此之前发生的债权债务关系不受影响。篇4借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。鉴于借款人向贷款人借款人民币_________元，为保障贷款人的权益，借款人自愿以其名下的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条借款金额和用途1.借款金额：人民币_________元。2.借款用途：用于_________。第二条借款期限1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.还款方式：_________。第三条抵押物1.抵押物名称：_________，规格型号：_________，数量：_________，质量：_________，价值：_________元。2.抵押物所有权人：_________，身份证件名称：_________，身份证件号码：_________。3.抵押物评估价值：_________元。4.抵押物保险：已（否）投保，如已投保，需说明保险公司和保险单号。第四条抵押物登记1.借款人应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保抵押物的有效性。2.登记费用由借款人承担。第五条借款人的权利和义务1.借款人应按时支付利息和本金，确保还款计划的履行。2.借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。3.借款人应积极配合贷款人进行抵押物登记和评估工作。4.如借款人未能按时还款或违反合同规定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。第六条贷款人的权利和义务1.贷款人有权要求借款人按时还款并支付利息。2.贷款人有权要求借款人提供抵押物作为担保。3.在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。4.贷款人有权对抵押物进行登记和评估。5.贷款人应确保贷款的安全性和合法性。6.贷款人应尊重借款人的合法权益，不得对借款人进行歧视或虐待。7.贷款人应协助借款人办理贷款相关手续，提供必要的帮助和支持。8.贷款人应确保贷款信息的保密性，不得泄露借款人的个人信息或贷款信息。9.在借款人还款能力受限的情况下，贷款人有权要求借款人提供担保人或质押物以增强还款能力。如借款人无法提供担保人或质押物，贷款人有权终止合同并要求借款人承担相应的违约责任。10.如借款人提前还款，贷款人有权要求借款人支付一定的违约金或利息补偿。具体金额和比例应在合同中明确规定。如未明确规定，则按照市场利率进行补偿。如因特殊原因需提前还款且无法支付违约金或利息补偿时，需提前向贷款人提出书面申请并获得批准后方可执行提前还款操作。在提前还款的情况下，贷款人应协助借款人办理相关手续并退还剩余本金及相应利息（如有）。同时，借款人需承担因提前还款而产生的其他费用（如有）。如需进一步了解相关信息请咨询专业法律人士或机构）。篇5本合同用于证明以下事项：一、借款人和贷款人的全称、身份证号码、住址、联系方式等基本信息。二、借款人和贷款人之间的借贷关系，包括借款金额、借款利率、借款期限等。三、抵押房产的详细信息，包括房产地址、面积、产权归属等。四、抵押房产的担保范围，包括借款本金、利息、违约金等。五、借款人和贷款人之间的权利和义务，包括还款义务、担保义务、保密义务等。六、违约责任，包括借款人违约的责任和贷款人违约的责任。七、争议解决方式，包括协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。八、合同生效条件和生效时间。甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。甲方因[XXXXXX]需要，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，双方经协商一致，订立本合同。一、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]）。二、借款利率乙方向甲方提供的借款利率为年利率[XXXXXX]%。利息按月支付，每月利息金额为[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]）。三、借款期限乙方向甲方提供的借款期限为[XXXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日止。四、抵押房产信息甲方将其名下的位于[XXXXXX]的房产（房产证编号：[XXXXXX]）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押房产的面积为[XXXXXX]平方米，产权归属为甲方所有。五、抵押房产的担保范围抵押房产的担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。六、权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定使用借款，并按照约定的时间和方式偿还借款本金和利息。2.甲方应当保证抵押房产的权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押房产的合法权属，甲方应当承担相应的违约责任。3.乙方有权按照本合同的约定向甲方提供借款，并有权按照约定的时间和方式收取借款本金和利息。乙方应当保证其提供的借款来源合法，且不违反国家法律法规的规定。4.乙方应当协助甲方办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押房产的他项权利证书交付给乙方保管。乙方应当妥善保管他项权利证书，并不得擅自处分抵押房产。5.甲方和乙方均应当保守本合同的内容和涉及的信息秘密，不得向无关方泄露。七、违约责任1.甲方未按照本合同的约定偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权按照本合同约定收取违约金。逾期利息和违约金的计算方式为：逾期利息=未偿还本金×逾期天数×日利率；违约金=未偿还本金×违约金比例。具体逾期天数和日利率以及违约金比例由双方协商确定。2.甲方在还款过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。3.乙方未按照本合同的约定提供借款或者擅自处分抵押房产的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任由双方协商确定。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法院的判决或裁定，并履行相应的义务。具体争议解决方式由双方协商确定。九、合同生效条件和生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[XXXXX]乙方（签字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6本合同以抵押房产作为借款的担保，借款金额为人民币壹佰万元，贷款期限为壹年，自2025-06-20至2025-06-20。本合同旨在明确借贷双方的权利和义务，规范借贷行为，确保双方的合法权益得到保障。一、借贷双方（一）借款人：张三，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。（二）贷款人：李四，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。二、借款金额与用途（一）借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）。（二）借款用途：用于个人消费。三、借款期限与利率（一）借款期限：壹年，自2025年6月20日至2025年6月20日。（二）利率：年利率为XX%，即每万元每年支付利息XX元。利息按季度支付，每季度支付一次。四、抵押房产信息（一）抵押房产地址：XXXXXX。（二）抵押房产面积：XXXXXX平方米。（三）抵押房产评估价值：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000）。五、抵押房产担保范围（一）担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。（二）抵押房产的权属证明文件已交付贷款人保管，保管期限自本合同签订之日起至抵押房产解除抵押之日止。六、还款方式与还款时间（一）还款方式：借款人应按期足额支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。（二）还款时间：借款到期时一次性偿还本金。七、违约责任（一）若借款人未能按期足额支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。具体违约责任以相关法律法规及本合同约定为准。（二）若因借款人违约导致贷款人采取法律途径维护权益，借款人应承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、合同解除与终止（一）若借款人履行了本合同约定的全部义务，贷款人应解除抵押房产的抵押权，并返还抵押房产的权属证明文件。（二）若发生以下情形之一，贷款人可解除本合同，并要求借款人承担相应的违约责任：1.借款人未按期足额支付利息或偿还本金；2.抵押房产被查封、扣押或被采取其他强制措施；3.借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪；4.借款人丧失民事行为能力或部分民事行为能力；5.借款人涉嫌违法犯罪被限制人身自由或被采取其他强制措施；6.其他严重影响借款履行的情况。九、争议解决与适用法律（一）本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构及仲裁程序以双方另行签订的仲裁协议为准。（二）本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。任何与中华人民共和国法律相冲突的条款均无效，且不影响其他条款的效力。十、其他约定事项（一）双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。（二）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。任何口头协议均无效。本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。此外，任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。如因不可抗力或其他意外事件导致本合同不能履行或不能完全履行时，双方应依据公平原则协商解决。篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额本次借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。二、借款期限本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及还款方式1.利率：本次借款利率为年利率XX%。2.还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押物。抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。2.抵押登记：借款人应在签订本协议后，及时办理抵押物的抵押登记手续。登记费用由借款人承担。五、保险及保管1.保险：抵押物应由借款人投保财产险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由借款人承担。2.保管：抵押物在借款期间内由借款人保管。借款人应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失。六、违约责任1.借款人如未按照本协议约定的期限、利率及还款方式还款，视为违约。借款人应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。2.贷款人如未按照本协议约定的期限提供贷款，视为违约。贷款人应承担违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.借款人应在签订本协议后，及时向贷款人提交相关材料，以便贷款人办理贷款手续。2.双方应妥善保管本协议及相关材料，确保本协议的有效性及完整性。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.借款人在本协议项下的所有债务清偿完毕后，应及时办理抵押物的抵押注销手续。6.双方同意，在本协议履行过程中，借款人可随时提前偿还全部或部分贷款本金和利息。提前还款时，借款人应提前通知贷款人，并赔偿贷款人因提前还款而产生的损失。7.双方同意，在本协议项下的债务全部清偿完毕后，借款人应将抵押物返还给贷款人并办理抵押注销手续。如因借款人原因导致抵押物无法返还或无法办理注销手续，借款人应承担相应的法律责任。篇8借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位