购房合同-北京购房合同7篇

购房合同-北京购房合同7篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方就位于北京市__________区的房产（以下简称“本合同房产”）的买卖达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：______________________。2.房屋类型：______________________。3.建筑面积：______________________平方米。4.其他相关物业信息：______________________。二、交易条款1.购房价格：甲方同意购买本合同房产，乙方同意以________元人民币（￥________）的价格出售。2.付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金______元人民币；（2）过户前支付剩余款项______元人民币。3.产权过户：乙方应确保本合同房产产权清晰，无任何纠纷，自本合同签订之日起______日内办理产权过户手续。4.房屋交付：产权过户完成后，乙方应将本合同房产交付给甲方。三、双方责任与义务1.甲方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方应确保本合同房产的合法性，保证其产权清晰，无纠纷。3.双方应配合办理相关手续，确保交易过程的顺利进行。4.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。2.若乙方未能履行产权过户及房屋交付义务，应支付违约金。3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房屋产权证、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（购房人）：______________________（签字/盖章）日期：______________________乙方（出售人）：______________________（签字/盖章）日期：______________________篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区____________路（街）____________号的房产（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。2.本合同房产的具体情况详见附件一《房产基本情况表》。二、交易价格及支付方式1.乙方购买本合同房产的交易价格为人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元（大写：_________________________元整）；（2）在办理过户手续前的____日内支付购房余款人民币____________元（大写：_________________________元整）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后的____日内，将本合同房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施及物品齐全。四、过户手续1.甲方应在合同签订后的____日内办理本合同房产的过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。2.若乙方在支付购房款项过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及北京市相关法律法规，确保本合同的有效性。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附件一：房产基本情况表附件二：房屋产权证及其他相关文件篇3甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（售房人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方购买乙方位于北京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______平方米产权年限：_______年其他相关房屋信息（附属设施、装修情况等）：_______________________二、交易价格及支付方式双方商定，本次房产交易的总价格为人民币_______元。甲方按照以下方式支付购房款项：1.甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元。2.甲方在过户手续办理完成之日起___日内支付剩余款项人民币_______元。三、房屋交付及产权过户乙方在收到全额购房款项后___日内，将房屋交付给甲方。双方同意自合同签订之日起___月内完成产权过户手续。四、违约责任如甲、乙任何一方未能按照本合同约定履行相关义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按时交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。五、其他约定事项1.双方同意，本次交易涉及的税费由甲方承担。2.甲方购买该房屋后，应承担该房屋的所有物业费用、供暖费用等相关费用。3.双方应共同遵守国家及北京市相关法律法规，保证本次交易的合法性。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（购房人）：__________________（签字）盖章）日期：_______年___月___日乙方（售房人）：__________________（签字）盖章）日期：_______年___月___日篇4甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就位于北京市某区域的一套房产交易事宜，经过友好协商，达成协议，并特制定此购房合同以兹信守。为明确双方权利和义务，保障双方权益，现订立以下条款：第一条合同标的物1.乙方同意将其所拥有的位于北京市__________区（县）__________路（街）__________号的房产出售给甲方。该房产的具体信息详见本合同附件一《房产信息表》。2.房产总价款为人民币________万元整。甲方的付款方式如下：一次性付款／银行贷款（选择适用）。甲方应按照本合同约定的时间完成付款。如甲方选择贷款方式支付房款，则应遵守银行贷款的相关规定。乙方应提供必要的协助和支持。第二条房屋产权及过户手续1.乙方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。如有产权纠纷或抵押情况，乙方应承担全部法律责任。乙方承诺在交易完成后及时办理房屋过户手续，将房产过户至甲方名下。2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。乙方应协助甲方办理相关手续，确保过户顺利完成。第三条交房时间及相关事宜1.乙方应在本合同签订后的约定时间内将房产交付给甲方使用。具体交房时间为__________年______月______日。2.乙方应保证交房时的房屋状况良好，与甲方完成房屋交接手续。如房屋存在质量问题或未达约定标准，乙方应承担修复责任。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未按照本合同约定完成付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为房产总价款的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。篇5甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（售房人）：___________________营业执照号码：___________________联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况物业地址：___________________________。房屋类型：___________________________。房屋面积：___________________________。产权情况：___________________________。其他补充说明：_______________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）________________元整。2.甲方应按以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币（大写）______________元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）______________元整。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在签约后______天内将房屋交付给甲方。2.双方应于交付房屋后______天内办理产权过户手续。3.乙方需确保所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。四、违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。2.若乙方未按时交付房屋或未能确保产权无纠纷，甲方有权解除本合同并要求乙方双倍返还定金。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同如有争议，双方应提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。六、补充条款（如有）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（购房人）签字：__________________日期：_______乙方（售房人）签字（盖章）：____________日期：_______篇6甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房产进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________市_______区（县）______路_______小区____号楼____单元____室。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件及编号：____________________________。二、房屋买卖价款及支付方式房屋总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。支付方式如下：1.乙方在合同签订后___日内将房屋权属证明文件交付给甲方。2.甲方在合同签订后___日内支付房屋总价款的___%（￥______元）作为定金。3.甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.乙方应在收到全部房款后的___日内将房屋交付给甲方。2.甲乙双方应在房屋交付后的___日内办理产权过户手续。四、甲乙双方责任与义务1.甲方应按照约定支付房款，如逾期支付，则应支付违约金。2.乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如有隐瞒，乙方应承担违约责任。若因乙方原因无法办理产权过户，乙方应退还已收房款并赔偿甲方损失。3.甲方应按照约定接收房屋并办理产权过户手续，如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。篇7甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（售房人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：_________