房屋主体结构施工合同

房屋主体结构施工合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对其房屋进行主体结构施工，乙方愿意承担该施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对房屋主体结构进行施工，确保施工质量，按期完成施工任务。

二、合同背景：甲方房屋主体结构存在安全隐患，需进行加固、改造等施工。乙方具备相关资质，具备承担本工程的能力。

三、合同双方名称、地址：

甲方名称：__________

地址：__________

乙方名称：__________

地址：__________

双方的责任和义务：

双方的责任和义务如下：

甲方责任和义务：

1.甲方应按时向乙方提供施工场地，确保施工条件的具备，包括但不限于场地平整、水电气供应等。

2.甲方应提供必要的施工图纸和技术资料，确保乙方了解施工要求和设计意图。

3.甲方应负责协调施工过程中与其他相关方的沟通，包括但不限于物业、政府部门等。

4.甲方应按约定支付工程款，并承担因支付延迟造成的乙方损失。

5.甲方应配合乙方进行工程质量检查，对施工过程中发现的问题提出整改要求。

6.甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术资料，以及国家相关施工规范进行施工。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

3.乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工合同约定的时间节点完成施工任务。

4.乙方应按时向甲方提供施工进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、材料使用、劳动力安排等。

5.乙方应按照甲方要求进行施工人员管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。

6.乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工过程的安全和环境保护。

7.乙方应负责施工完成后对现场进行清理，确保场地整洁、无遗留物。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并对整改效果进行验收。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以证明施工质量和进度。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按约定支付工程款，并对支付延迟造成的损失提出索赔。

2.乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料和相关施工条件。

3.乙方有权对甲方提出的整改要求进行抗辩，并说明理由。

4.乙方有权在施工过程中对施工现场的安全和环境保护提出建议和整改要求。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包含但不限于材料费、人工费、设备使用费、管理费、税费等所有与房屋主体结构施工相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：施工过程中，甲方应按以下进度支付工程款：

-施工进度达到合同总量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到合同总量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到合同总量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%；

-施工进度达到合同总量的__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%；

-工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%，扣除质保金__________元整（￥__________）。

3.质保金：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%作为质保金，质保期为__________年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

4.支付条件：甲方支付工程款的前提是乙方提交了符合要求的工程进度报告和验收报告，且工程进度和质量符合合同约定。

5.逾期支付：如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款的__________%作为违约金。

6.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付工程款，具体支付账户信息由乙方提供。

三、额外费用：在施工过程中，如因不可抗力、设计变更、甲方要求等原因导致工程量增加或费用上升，双方应另行协商确定增加的费用及支付方式，并签订补充协议。

四、税务处理：所有支付款项均应依法缴纳相关税费，税费由支付方承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

-若甲方未按时支付工程款，除应支付约定的违约金外，还应承担因延迟付款给乙方造成的损失。

-若甲方要求变更施工内容或设计，未按照合同约定提前通知乙方，导致施工延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

-若甲方未提供符合要求的施工图纸和技术资料，导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

-若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，直至满足合同要求。

-若乙方在施工过程中造成甲方或第三方损害，乙方应承担赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方拒绝仲裁或仲裁裁决无法执行，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

三、适用法律：

本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效需满足以下条件：

1.双方已按照合同约定履行了各自的权利和义务；

2.合同内容完整、清晰，无歧义；

3.合同符合国家法律法规的规定。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成并经验收合格之日止。合同期满后，如无特殊约定，双方应继续履行合同约定的后续义务，直至工程保修期满。

三、变更与终止条款：

1.变更：

-本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

-任何变更不得违反国家法律法规和合同的基本原则。

2.终止：

-因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应向乙方支付合同约定的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应向甲方支付合同约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并各自承担不可抗力造成的损失。

四、通知：

1.任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。

五、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何违反本合同的行为均应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.施工图纸及技术资料：包括房屋主体结构施工所需的设计图纸、施工图、技术说明书、材料清单等。

2.需求文档：详细列出甲方对房屋主体结构施工的具体要求，包括施工标准、材料要求、工期要求等。

3.技术规格：列出施工过程中所需使用的材料、设备的技术规格参数，确保施工质量符合国家标准。

4.合同双方的身份证明文件：甲方和乙方合法有效的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。

5.付款凭证：包括预付款、进度款、质保金等支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。

6.施工现场安全管理制度：包括施工现场的安全措施、应急预案、安全培训记录等。

7.施工进度计划：详细列出施工各阶段的进度安排，包括关键节点、工期要求等。

8.施工合同补充协议：如因特殊情况需要，双