2025鱼塘租赁合同范本

2025鱼塘租赁合同范本鱼塘租赁合同范本（2025）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就鱼塘租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1租赁标的物：甲方将位于市区镇村的鱼塘（以下简称“租赁鱼塘”）出租给乙方使用。1.2鱼塘面积：租赁鱼塘的总面积为亩，其中水面面积为亩，塘基、塘坝等附属设施占地面积为亩（具体位置及范围见附件一）。1.3鱼塘现状：甲方保证租赁鱼塘的现状符合乙方的养殖需求，并已取得合法的使用权和出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：合同期满后，乙方如需继续租赁，在同等条件下享有优先权。续租事宜需提前日以书面形式通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间的年租金为人民币元/亩，总租金为人民币元。3.2支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3付款账户：甲方指定收款账户为，开户行，账户名称。3.4滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的‰作为滞纳金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁鱼塘。4.2甲方应按时向乙方交付租赁鱼塘，并确保无第三方向乙方主张权利。4.3甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得随意增加租金或提前收回鱼塘。4.4甲方应在合同期满后无条件退还乙方的保证金（如有）。乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期内独立使用鱼塘进行合法的水产养殖或其他农业生产经营活动。5.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护鱼塘及附属设施。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁鱼塘，不得改变鱼塘的用途。5.4乙方在租赁期间不得破坏鱼塘的基础设施，如有损坏需负责修复或赔偿。5.5乙方应依法办理相关养殖手续，并承担相应的税费和环保责任。第五条鱼塘的修缮与维护5.1租赁期间，鱼塘及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。5.2对于鱼塘的重大修缮（如塘坝加固、堤坝维修等），需经甲方同意，费用由甲方承担。5.3甲方应确保鱼塘的水源供应，不得随意截断或减少供水。因甲方原因导致的供水问题，乙方有权要求赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致鱼塘毁损或无法使用的，双方互不承担违约责任。6.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，并尽力减少损失。6.3无法继续履行合同的，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方连续个月未支付租金；b.乙方擅自改变鱼塘用途或进行违法活动；c.乙方严重损坏鱼塘及其附属设施。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定交付鱼塘；b.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动；c.因甲方原因导致鱼塘无法使用。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同，乙方需赔偿甲方遭受的损失。8.3违约金：如一方违约，需向守约方支付违约金人民币元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁鱼塘所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件一租赁鱼塘位置及范围平面图附件二双方身份证/营业执照复印件甲方（签字/盖章）：签订日期：年