2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方所有的店铺事宜达成如下协议：第一条合同背景与目的1.1甲方是坐落于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，拥有合法出租的权利。1.2乙方因经营需要，拟承租上述店铺用于商业经营。第二条租赁物基本情况2.1店铺地址：市区路号，编号为。2.2店铺面积：平方米（以房产证记载为准）。2.3店铺用途：仅限于（明确经营范围，如零售、餐饮等）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意并重新签订租赁合同后方可继续使用。第四条租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1第一年租金为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。4.1.2第二年起，租金每年递增%，具体如下：第二年：人民币元/月，年租金人民币元；第三年：人民币元/月，年租金人民币元；……（具体递增方式根据双方协商填写）。4.2支付方式：4.2.1租金按（月/季度/年）支付，乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。4.2.2甲方指定账户信息：账户名称：银行账号：开户银行：4.3租金调整：在租赁期内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金标准发生变化，双方可另行协商调整租金。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。5.2押金用途：5.2.1抵押乙方在租赁期间可能发生的违约行为；5.2.2用于支付租赁物的维修费用或清洁费用。5.3押金退还：租赁期满后，如乙方未发生违约行为且租赁物交付符合约定状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1.1有权按时收取租金及押金，并要求乙方按时履行合同义务。6.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。6.1.3有义务在租赁开始前向乙方提供符合约定条件的租赁物，并保证租赁物不存在权属纠纷。6.1.4有义务协助乙方办理相关经营手续，如需要。乙方的权利与义务：6.2.1有权在租赁期内合法使用租赁物开展经营活动。6.2.2有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物，并保证租赁物的正常使用。6.2.3有义务按时支付租金及押金，不得无故拖欠。6.2.4有义务维护租赁物的结构安全，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2.5有义务遵守相关法律法规及小区管理规定，不得从事非法经营活动。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同约定的义务。7.3转租过程中产生的费用由乙方承担，甲方有权收取一定的管理费用，具体金额为元。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：8.2.1乙方逾期支付租金达日以上；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非法经营活动；8.2.3乙方严重损坏租赁物结构或设备设施；8.2.4乙方因经营不善导致营业执照被吊销或注销。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.3.1甲方未按约定提供租赁物；8.3.2甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；8.3.3甲方无故干涉乙方正常经营活动，且经乙方书面通知后仍未改正。8.4合同解除后，双方应及时办理交接手续，乙方应结清所有应缴费用并将租赁物恢复至交接时状态。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付相当于月租金%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失；9.1.2甲方无故收回租赁物，应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方相当于个月租金的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于应付租金‰的违约金；9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并支付相当于个月租金的违约金；9.2.3乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物受损的，应承担修复费用并赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：