2025仓库长期租赁合同

2025仓库长期租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就仓库租赁事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于省市区（县）路号的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中仓储面积为平方米，办公室面积为平方米（如有）。1.3租赁物的用途为（如仓储、物流等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.4租赁物的权属证明文件编号为，甲方承诺对租赁物拥有合法出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方同意续租的，双方应重新签订书面租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期限届满之日起日内腾空并返还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整），租金总额为人民币元（大写：圆整）。3.2租金的支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期的租金。3.3租金支付账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金的退还：a)租赁期限届满，乙方结清全部租金及相关费用后，甲方应在日内退还押金（不计利息）；b)若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿，剩余部分退还乙方。4.3押金支付账户信息同租金支付账户信息。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交接清单》。5.2交付时，乙方应检查租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、消防设施、电力设施、给排水设施等。若有异议，应在交付当日以书面形式告知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。5.3交付后的维护、管理责任由乙方承担。第六条维修与保养6.1租赁物的主体结构、消防设施、电力设施、给排水设施等的日常维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物内部的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。6.4甲方对租赁物进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。第七条租赁物的使用与管理7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。如确需改动，应事先书面通知甲方并经甲方同意。7.2乙方应遵守国家及地方有关仓储、消防、安全、环保等方面的法律法规，并自行承担相关责任。7.3乙方不得将租赁物用于存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.4乙方应在租赁物内配置必要的消防设施，并定期进行检查和维护。7.5租赁物内的物业管理事宜由乙方自行负责，相关费用由乙方承担。第八条转租与分租8.1乙方不得将租赁物整体转租给第三方。经甲方书面同意，乙方可在不影响甲方利益的前提下将部分租赁物分租给第三方，但分租合同的期限不得超过本合同的租赁期限。8.2乙方违反本条约定擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条合同的变更与解除9.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自改变租赁物用途或转租；c)乙方在租赁物内从事违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)甲方未按约定交付租赁物；b)租赁物因甲方原因无法正常使用。9.4任何一方解除合同的，应提前日书面通知对方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿守约方的损失。10.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条通知与送达11.1双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应通过以下方式送达：a)信件：挂号信或特快专递；b)传真或电子邮件：双方确认的传真号码或电子邮箱。11.2通知或文件送达的地点为本合同双方的地址，任何一方地址变更的，应提前日书面通知对方，否则由变更方承担不利后果。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授