2025年大型海域租赁合同

2025年大型海域租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日海域租赁合同出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：法定代表人：鉴于：甲方系依法注册成立的企业法人，拥有位于海域的使用权，有权依法出租该海域；乙方因经营需要，拟租赁甲方所拥有的上述海域；根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国海域使用管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就海域租赁事宜达成如下协议：第一条租赁海域的位置、面积及用途1.1甲方出租的海域位于中华人民共和国省市海域，坐标为：东经，北纬，总面积为平方公里。1.2乙方租赁该海域的用途为（具体用途需符合国家相关法律法规）。1.3乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将租赁海域用于其他用途，也不得擅自改变海域的现状或进行任何可能对海域造成破坏的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月内向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求，双方另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金按年度支付，首年租金为人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付。剩余各年租金应在每一租赁年度开始前日支付。3.3乙方以银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权依法出租其拥有的海域使用权；4.1.2甲方应向乙方提供合法有效的海域使用权证或其他相关权属证明文件；4.1.3甲方应确保租赁海域不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担给乙方造成的损失；4.1.4甲方有权监督乙方对租赁海域的使用情况，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期整改；4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁海域，并获得相应的收益；4.2.2乙方应按期支付租金，并严格遵守国家有关海域使用的法律法规；4.2.3乙方在使用租赁海域期间，应妥善保护海域环境，不得进行任何可能导致海域污染或生态破坏的活动；4.2.4乙方不得将租赁海域转租、转包或用于抵押，除非事先取得甲方的书面同意；第五条海域的维修与管理5.1租赁期间，乙方负责租赁海域的日常维护与管理，确保海域设施的正常运转。5.2因乙方使用不当或未尽到合理维护义务，造成租赁海域设施损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿给甲方造成的损失。5.3租赁海域的重大维修或改造需经甲方书面同意，费用由乙方承担。第六条海域的转让6.1租赁期间，乙方不得擅自将租赁海域的部分或全部转让给第三方使用。如需转让，应提前日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。6.2未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条合同的解除7.1甲方不得无故解除本合同，除非乙方存在以下严重违约行为：7.1.1乙方未按期支付租金，逾期达日以上；7.1.2乙方擅自改变租赁海域用途或进行违法活动；7.1.3乙方因自身原因导致租赁海域受到严重污染或破坏。7.2乙方不得无故解除本合同，除非甲方存在以下严重违约行为：7.2.1甲方未能按期交付租赁海域，逾期达日以上；7.2.2甲方因自身原因导致租赁海域无法正常使用。7.3合同解除后，乙方应于解除之日起日内将租赁海域交还甲方，并结清所有应付租金及费用。第八条违约责任8.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿给乙方造成的实际损失。8.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿给甲方造成的实际损失。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，自双方签字盖章之日起生效。10.3乙方承诺，在租赁期间内，不得以任何理由要求甲方降低租金或延长租赁期限。10.4甲方承诺，在租赁期间内，不得将该海域另行出租给第三方使用。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：