单位购房合同参考

第第页合同编号:________单位购房合同参考甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：甲方（以下简称“甲方”）为购房人，乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发企业。本合同旨在明确甲乙双方在购买乙方开发的房产过程中所应遵守的权利和义务，确保交易双方合法权益的实现。甲方同意按照本合同约定向乙方支付购房款，乙方同意将开发的房产出售给甲方。本合同所述房产位于[房产所在地]，具体面积为[房产面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方购买该房产的目的是为了自住。二、价格、支付方式1.房产价格：甲方同意购买乙方开发的房产，总价款为人民币[总价款]元整，包含税费在内的所有费用。2.支付方式：a.首付款：甲方应在签订本合同后[首付款支付期限]内，向乙方支付总价款的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。b.尾款支付：甲方在房屋交付前，应按照以下分期支付尾款：-房屋主体结构封顶时，支付剩余尾款的[封顶支付比例]%；-房屋竣工验收合格时，支付剩余尾款的[竣工验收支付比例]%；-房屋交付使用时，支付剩余尾款的[交付支付比例]%。c.乙方应向甲方分期付款的具体时间表和支付方式，甲方应按照约定的时间和方式支付尾款。d.甲方逾期支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定符合质量标准的房产；b.甲方有义务按照合同约定支付购房款，并按时参加房屋验收；c.甲方应遵守物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；d.甲方应在房屋交付后[房屋保修期限]内，发现质量问题应及时通知乙方，乙方应予以修复。2.乙方权利与义务：a.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋建设，确保房屋质量；b.乙方有义务按照合同约定的时间向甲方交付房屋，并协助甲方办理产权过户手续；c.乙方应承担房屋建设过程中的相关税费，并确保房屋符合国家规定的建筑标准；d.乙方应在房屋交付前进行房屋验收，对房屋质量问题负责修复，并承担相应的修复费用；e.乙方应保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证所售房产符合国家有关建筑标准和质量要求，如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后[质量保证期限]内进行修复。b.房屋交付时，应附有相关质量文件，包括建筑设计文件、施工图、验收报告等。c.甲方在房屋交付后[房屋保修期限]内发现的质量问题，乙方应负责免费维修，如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方有权不予保修。2.服务内容：a.乙方应房屋交付后的物业服务，包括安全保障、环境卫生、设施维护等。b.乙方应设立客户服务热线，及时响应甲方提出的合理服务需求。c.乙方应定期对房屋公共设施进行维护和保养，确保其正常使用。d.乙方应按照物业管理规定，对违反规定的行为进行制止和纠正。五、履行与变更1.履行：a.乙方应在合同约定的期限内完成房屋建设，并通知甲方验收。b.甲方应在接到乙方交付通知后[验收期限]内进行房屋验收，并在验收合格后签署验收合格证明。c.房屋交付后，甲方应在[入住期限]内办理入住手续，并按照合同约定支付尾款。d.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.变更：a.如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并书面确认变更内容。b.任何一方不得单方面变更合同内容，未经双方书面同意的变更对双方均无约束力。c.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。d.任何变更均应不影响合同其他条款的效力。六、保密条款1.保密信息：本合同中所涉及的甲方个人信息、商业秘密、技术秘密、财务数据等，均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违约责任：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密例外：以下情况不属于违反保密义务：a.法律法规要求公开的信息；b.事先经对方同意公开的信息；c.在保密信息泄露前已为公众所知的信息；d.通过合法途径自行获取的信息。七、争议解决1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.在争议解决期间，双方应保持沟通，努力寻求解决方案，避免争议扩大。5.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.争议解决后，双方应遵守法院或仲裁机构的最终裁决，不得就同一争议再行提起诉讼或仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。2.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。6.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。7.法定代表人或授权代表：本合同签字（或盖章）代表应具有相应的法定代表资格或授权。8.合同的修改和补充：对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。九、合同签署1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方授权代表（或法定代表人）