2025年仓库租赁合同范文

2025年仓库租赁通用合同范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/身份证号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就仓库租赁事宜达成如下协议，共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物的结构为，甲方保证该仓库的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。1.3租赁物的用途为，乙方承诺按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前一个月内书面答复乙方。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲乙双方约定的租赁期限届满，若双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，年租金总额为元。3.2租金采用方式支付，乙方应于（具体时间）支付租金。租金支付方式如下：第一期租金：元，于年月日前支付；第二期租金：元，于年月日前支付；以此类推，直至租赁期满。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.4如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条仓库的交付与使用4.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，交付标准为。具体交付状态及设备清单见附件二《交付清单》。4.2乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证租赁物的完好。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建或增添设施。4.3租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并重新签订合同。4.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方关于租赁物管理的规定，不得从事违法经营活动。第五条维修、保养与改良5.1租赁物的日常维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。甲方应协助乙方处理涉及房屋主体结构的维修问题。5.2租赁期间，乙方不得擅自对租赁物进行改良或附加设备。如需进行改良，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，不得遗留任何建筑物或附属设施。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1.1有权按照合同约定收取租金及相关费用；6.1.2有权监督乙方合理使用租赁物，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方限期改正；6.1.3有义务按约定交付租赁物，并保证租赁物的权属清晰。乙方的权利与义务6.2.1有权按照合同约定使用租赁物，开展合法经营活动；6.2.2有义务按时支付租金及相关费用；6.2.3有义务维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物结构或用途。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、地震、台风等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担责任。7.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后的日内书面通知另一方，并提供相关证明。7.3不可抗力事件消除后，双方应协商继续履行合同的方式。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式处分。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面合同，并报甲方备案。8.3转租期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务，不得以转租为由免除责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租；（3）乙方利用租赁物从事违法经营活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日；（2）甲方无权属证明或租赁物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。9.4合同解除后，双方应按约定或法律规定进行清算，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及保证金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元，并赔偿守约方遭受的全部损失。10.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。10.3甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按年租金的‰向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍需继续履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）附件一：租赁物平面图；（2）附件二：交付清单；（3）附件三：其他相关文件。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执