地下火车站租赁合同

第第页合同编号:________地下火车站租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意将位于地下火车站的特定区域租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述区域。合同目的：甲方将地下火车站特定区域出租给乙方使用，乙方支付租金及履行合同约定的各项义务，双方建立长期稳定的租赁关系，实现地下火车站资源的合理利用和经济效益的最大化。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方地下火车站特定区域，租金为人民币（大写）____元整/月，共计人民币（大写）____元整。2.支付方式：a.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.租金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证，作为乙方支付租金的证明。3.乙方如逾期支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有欠付的租金及滞纳金。5.若因政策调整或甲方原因导致租金变化，双方应友好协商，重新确定租金标准。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。b.甲方应保证租赁物符合安全、卫生等国家标准，并承担必要的维修保养责任。c.甲方有权在合同约定的租赁期限届满或提前解除合同的情况下，收回租赁物。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并承担租赁期间的合理损耗。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。d.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。e.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并退还给甲方。3.双方其他权利与义务：a.双方应按照国家相关法律法规，合理使用地下火车站资源，不得损害公共利益。b.双方应妥善保管租赁物，不得因自身原因造成租赁物的损坏或丢失。c.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁区域符合国家规定的安全标准，包括消防、卫生等。b.甲方对租赁区域进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。c.如因甲方原因导致租赁区域存在安全隐患或质量问题，甲方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。2.服务内容：a.甲方租赁区域的钥匙，确保乙方能够顺利进入和使用。b.甲方必要的物业服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。c.甲方协助乙方解决租赁区域内的基础设施问题，如水电故障等。3.服务标准：a.甲方应确保租赁区域内的设施设备正常运行，对于乙方合理提出的维修请求，甲方应在接到通知后____小时内响应。b.甲方的服务应达到行业标准，如服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行改进。4.服务监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进建议。b.双方应建立服务反馈机制，及时沟通服务中的问题，共同提高服务质量。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。b.乙方应在租赁区域使用过程中，遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。c.甲方应保证租赁区域内的各项服务，确保乙方正常使用。2.变更：a.合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。b.变更后的合同内容作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。c.若因不可抗力导致合同无法履行或需变更，双方应互相理解，并协商解决，确保合同目的的实现。d.合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变化，双方应依法调整合同内容，以适应新的法律环境。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同的具体条款和双方约定；b.租赁区域的详细情况；c.双方的财务状况、经营策略、技术秘密等商业秘密；d.双方在合同履行过程中交换的任何非公开信息。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。4.双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露，包括但不限于限制对保密信息的访问、使用和披露。5.如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。6.本保密条款不因合同的终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。5.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或需变更，争议解决方式应根据具体情况协商确定。6.本合同的争议解决条款不因合同其他条款的变更或终止而失效。7.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。八、其它条款1.合同解除：除不可抗力外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应提交合同签订地人民法院。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。如法律法规或政策调整，影响合同履行，双方应协商解决。6.通知：本合同涉及的通知，应以书面形式进行，送达对方指定的地址或电子邮箱。7.合同解释：对本合同的解释，应以通常含义为准，若存在歧义，则按有利于合同订立方的解释原则处理。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。双方应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。以下为合同签署人信息：甲方