建筑工程投资合伙协议

建筑工程投资合伙协议甲方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

乙方：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

鉴于甲乙双方有意共同投资建筑工程项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资建筑工程项目事宜达成如下协议：

一、合伙项目1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容及规模：[对项目的具体建设内容、建筑面积、层数等进行详细描述]

二、合伙目的双方共同投资、经营该建筑工程项目，以获取投资收益，并在项目建设及运营过程中实现互利共赢，共同发展。

三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起，至该建筑工程项目竣工验收合格且双方就合伙事宜清算完毕之日止。

四、投资金额及方式1.甲方投资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总投资比例的[X]%。2.乙方投资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总投资比例的[X]%。3.投资方式双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自投资款项足额存入双方共同指定的银行账户。该账户仅用于本建筑工程项目的资金收付，任何一方不得擅自挪用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权了解项目的进展情况，查阅相关财务账目及资料。按照本协议约定，享有项目投资收益的分配权。对项目的重大决策事项享有知情权、参与权和表决权。2.义务按照本协议约定及时足额投入投资款项。协助乙方做好项目建设过程中的各项工作，包括但不限于协调施工单位、监理单位等相关各方关系。保守项目及合伙事宜的商业秘密，不得向任何第三方泄露涉及项目的机密信息。

（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样，享有上述甲方权利条款中的各项权利。有权对项目建设过程中的各项工作提出建议和意见。2.义务履行与甲方相同的按照协议投入资金的义务。负责项目建设过程中的部分具体工作，如协助办理相关施工许可证等前期手续，监督施工质量、进度等，确保项目按照规划和要求顺利进行。与甲方保持密切沟通，定期向甲方汇报项目进展情况。

六、利润分配与亏损承担1.利润分配在项目竣工验收合格并完成全部结算后，扣除项目成本（包括但不限于建筑材料款、人工费用、机械设备租赁费用、管理费、税费等所有与项目相关的支出）、预留一定比例（[X]%）的质量保证金（质保期届满无质量问题后返还）后，按照双方的投资比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，双方应在该日期后的[X]个工作日内完成利润分配的核算与支付。2.亏损承担如项目出现亏损，双方按照投资比例分担亏损金额。任何一方因承担亏损而导致其资金不足时，应在接到另一方通知后的[X]个工作日内补足应承担的亏损份额，否则视为违约。

七、项目管理1.双方共同推选[项目负责人姓名]作为项目负责人，全面负责项目的日常管理工作，包括但不限于施工进度安排、质量控制、安全管理、成本核算等。2.项目负责人应定期向双方汇报项目进展情况，重大事项应及时征求双方意见后再行决策。3.涉及项目的重大决策事项（如变更设计方案、增减工程量、重大资金支出等），需经双方共同协商一致，并签订书面协议后方可实施。

八、财务管理1.设立独立的项目财务账户，由双方共同指定专人负责财务管理工作，负责记录项目的收支情况，编制财务报表等。2.每[具体时间周期，如每月/每季度]进行一次财务核算，并向双方提供财务报表，以便双方及时了解项目财务状况。3.项目资金的使用应遵循合理、必要、透明的原则，所有支出需经双方共同签字确认后方可报销入账。

九、入伙与退伙1.入伙经甲乙双方一致同意，第三方可以入伙。新入伙方应与甲乙双方签订书面入伙协议，入伙协议作为本协议的补充协议，具有同等法律效力。新入伙方按照本协议约定的投资方式和比例投入资金，并享有相应的权利和承担相应的义务。2.退伙在合伙期限内，一方要求退伙的，需经另一方书面同意。退伙方应提前[X]个月书面通知另一方，经双方协商一致后，按照退伙时项目的实际财务状况进行结算。退伙结算时，退还退伙方的投资本金及按照投资比例应得的利润（如有），扣除退伙方应承担的亏损份额（如有）以及因退伙给项目造成的损失赔偿金额。若退伙方未经另一方同意擅自退伙，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

十、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额投入投资款项，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定擅自挪用项目资金，应在接到另一方通知后的[X]个工作日内返还挪用的资金，并按照挪用金额的[X]%向另一方支付违约金。如因挪用资金给项目或对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露项目机密信息，应向另一方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因泄密行为给项目或对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定拒绝承担亏损份额或不按照约定补足亏损金额，每逾期一日，应按照应承担金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任。

十一、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订