厨房租赁合同

厨房租赁合同一、合同双方信息出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁厨房基本情况1.厨房位置：该厨房位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包含炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜等厨房设备（具体设备清单见附件一）。2.配套设施：厨房配套有独立的储物间、洗碗间、员工休息区，水、电、燃气供应齐全，并具备良好的通风和排水系统。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为放弃续租权，甲方有权另行出租该厨房。

四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。

五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、设备损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证厨房及附属设施设备的正常使用功能，负责对厨房的主体结构、供水、供电、供气等基础设施进行定期检查和维护，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致厨房无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的必要手续（如需），但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对厨房进行改建、扩建或装修，应提前[X]日书面通知乙方；因甲方改建、扩建或装修行为影响乙方正常经营的，甲方应给予乙方相应的补偿。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用厨房及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用厨房及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成厨房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用厨房从事违法违规活动。5.乙方负责厨房内的卫生清洁工作，保持厨房环境整洁，并按照环保要求妥善处理废弃物。6.乙方在租赁期间如需对厨房进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意；装修或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除或损坏已装修部分及增添的设备。7.未经甲方书面同意，乙方不得将厨房转租给第三方。

七、设备维修与保养1.租赁期间，厨房及附属设施设备的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行。如发现设备故障，应及时通知甲方，并安排专业人员进行维修。2.对于因乙方使用不当或人为损坏造成的设备维修费用，由乙方承担；对于因自然损耗或甲方负责的设施设备问题导致的维修费用，由甲方承担。3.租赁期满时，乙方应保证厨房及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。

八、水、电、燃气及其他费用1.租赁期间，乙方使用的水、电、燃气费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方提供上月水、电、燃气使用量数据，经甲方核实后，乙方按照实际用量向甲方支付费用（或由乙方直接向相关部门缴纳）。2.如乙方逾期支付水、电、燃气费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供应水、电、燃气等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。3.乙方应承担因经营活动产生的其他费用，如物业费、垃圾清运费等。

九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的相关事宜。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本合同约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应协商解决善后事宜，如退还租金、押金等。4.租赁期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内腾空厨房，并将厨房及附属设施设备完好无损地交还甲方。逾期交还的，乙方应按照每日租金的[X]倍向甲方支付占有使用费。

十、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、押金、水、电、燃气费用或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.如乙方擅自改变厨房用途、转租厨房、损坏厨房及附属设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]

附件一：厨房设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|备注||||||||炉灶|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||蒸箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||烤箱|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||冷藏柜|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||冷冻柜|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||洗碗机|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||消毒柜|[品牌名称]|[具体型号]|[X]台|||炉灶排烟系统|||[X]套|||蒸箱蒸汽供应系统|||[X]套|||烤箱温控系统|||[X]套|||其他设备|||[详细清单]||

附件二：水、电、燃气使用量确认表|月份|水表读数|电表读数|燃气表读数|水费金额（元）|电费金额（元）|燃气费金额（元）||||||||||[具体月份1]|[水表读数1]|[电表读数1]|[燃气表读数1]|[水费金额1]|[电费金额1]|[燃气费金额1]||[具体月份2]|[水表读数2]|[电表读数2]|[燃气表读数2]|[水费金