个人地下车位出租协议

个人地下车位出租协议甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人地下车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置：甲方所出租的地下车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[X]号车位。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、押金1.乙方应向甲方支付车位押金人民币____元（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、物业费、车位管理费等费用，并经甲方确认车位无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所出租的车位符合安全使用标准，具备合法的产权或使用权，并有权将其出租给乙方。3.在租赁期限内，甲方应协助乙方处理与车位使用相关的问题，如因车位产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的责任，并负责解决问题。4.甲方应按照物业服务企业的要求，按时缴纳车位管理费等相关费用，确保车位处于正常使用状态。5.未经乙方书面同意，甲方不得擅自将车位转租给第三方，不得在车位上设置任何妨碍乙方使用的障碍物或进行其他影响乙方正常使用车位的行为。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用车位，不得将车位用于停放未经相关部门许可的车辆，不得在车位上进行任何违法违规或损害公共利益的行为。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳与车位使用相关的物业费、车位管理费等费用。5.在租赁期限内，乙方如需对车位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响车位的结构安全和正常使用功能。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回车位，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

六、车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理规定使用车位，服从物业服务企业的统一管理。2.乙方在使用车位过程中应注意安全，因乙方原因造成的任何人身伤亡或财产损失，由乙方自行承担责任。3.物业服务企业有权对车位进行检查、维护等管理工作，乙方应予以配合。如因物业服务企业的管理行为给乙方造成损失的，乙方应与物业服务企业协商解决，甲方不承担赔偿责任。但甲方应协助乙方与物业服务企业进行沟通协调。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，将车位用于非法目的或进行其他损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

八、协议的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若出现下列情形之一，本协议自动解除：租赁期限届满，双方未续签租赁合同的。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致车位无法继续使用的。一方严重违反本协议约定，另一方依法行使解除权的。3.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务，结清费用，办理交接手续。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本