厂区零星维修建筑维修施工合同

厂区零星维修建筑维修施工合同甲方（发包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________

乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________

鉴于甲方厂区内存在零星建筑维修需求，乙方具备相关建筑维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂区零星维修建筑维修事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：厂区零星维修建筑维修工程2.工程地点：甲方厂区内3.工程内容及范围：厂区内各类建筑物、构筑物的零星维修，包括但不限于墙面修补、地面修复、门窗维修、屋顶防水、管道疏通及维修等。具体维修项目以甲方现场指定或书面通知为准。4.工程规模：根据实际维修情况确定。预计总维修面积约为______平方米，维修费用暂估为人民币______元（大写______元整）。

二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知后的______个工作日内开工。2.竣工日期：根据每个具体维修项目的实际情况确定，乙方应在开工后的合理期限内完成维修工作并达到验收标准。预计本工程整体竣工日期为合同签订之日起______天内（特殊情况除外）。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。

三、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的建筑维修工程施工及验收规范、质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。对于维修工程所使用的材料、构配件和设备，乙方应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。2.验收程序：每个具体维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此产生的费用由乙方承担。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用单价合同，具体单价如下：墙面修补：______元/平方米地面修复：______元/平方米门窗维修：______元/扇（套）屋顶防水：______元/平方米管道疏通及维修：根据实际情况定价其他零星维修项目：根据实际发生的工程量及市场价格协商确定单价。最终合同价款以实际完成的工程量乘以相应单价进行结算。2.支付方式：每月______日前，乙方应向甲方提交当月已完成维修项目的工程量清单及费用结算报告。甲方应在收到乙方报告后的______个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的______个工作日内支付当月已完成维修项目费用的______%。工程整体竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方报告后的______个工作日内完成结算审核，审核完成后的______个工作日内支付至工程结算总价的______%。剩余工程结算总价的______%作为质量保证金，质保期为自工程整体竣工验收合格之日起______个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在质保期满后的______个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款项。向乙方提供维修所需的相关资料和信息。2.乙方权利与义务：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。遵守甲方厂区的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内负责对工程质量问题进行免费维修，如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和构配件由______方负责供应，材料设备应符合国家质量标准和设计要求，并附有质量合格证明文件。2.乙方应在材料设备到货前______天通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行检验。如检验合格，甲方应在检验报告上签字确认；如检验不合格，乙方应负责更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。

七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应承担违约责任，按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.一方违约后，另一方有权要求违约方继续履行合同，并采取补救措施；如违约方继续违约或采取补救措施后仍不能满足合同要求的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）