暖气改造工程承包合同

暖气改造工程承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方暖气改造工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体暖气改造工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：对甲方指定区域内的暖气系统进行改造，包括但不限于拆除原有暖气设备、安装新的暖气管道及散热器、调试系统等，具体改造内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。4.工程立项批准文号：[如有，请填写相关文号]

二、工程承包范围乙方承包的范围为甲方暖气改造工程的全部施工内容，包括但不限于以下方面：1.暖气设备及材料供应：负责提供符合国家标准及本合同约定的暖气管道、散热器、阀门、管件等所有相关设备及材料，并确保其质量合格。2.工程施工：按照设计要求和施工规范进行暖气系统的拆除、安装、连接、固定等施工操作，保证施工质量和安全。3.系统调试：对安装完成的暖气系统进行调试，确保系统正常运行，达到设计规定的供热效果。4.垃圾清理：负责施工现场的垃圾清理，保持施工场地整洁。

三、合同工期1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。3.总日历天数：本工程总工期为____天，自开工之日起计算。4.工期延误：如因甲方原因、不可抗力或经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

四、质量标准1.本工程质量应达到国家现行的暖气工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足甲方的使用要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改至合格，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币____元（大写：____元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。暖气管道及设备材料全部进场并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币____元（大写：____元整）。工程施工进度达到总工程量的[X]%时，甲方支付合同总金额的[X]%，即人民币____元（大写：____元整）。工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方支付至合同总金额的[X]%，即人民币____元（大写：____元整）。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.负责提供施工所需的水、电接口，并承担相应费用。3.协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。4.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。5.负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理相关手续。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。5.负责工程资料的收集、整理和归档工作，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程资料。6.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。如乙方在接到甲方通知后[X]小时内未到达现场处理，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

七、材料设备供应1.乙方负责提供的材料设备应符合国家相关标准及本合同约定的品牌、规格、型号等要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.材料设备进场时，乙方应提前通知甲方及监理单位进行验收。经检验合格后方可使用，如发现质量问题，乙方应负责及时更换或处理。3.甲方有权对乙方提供的材料设备进行抽检，如抽检不合格，乙方应按照甲方要求立即整改，由此产生的费用由乙方承担。

八、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更。工程变更应提前通知乙方，并出具书面变更通知。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.因乙方擅自变更施工内容导致的费用增加及工期延误，由乙方自行承担。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方的竣工报告后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.工程未经验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过验收。

十、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，乙方应继续提供优质的售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取费用。

十一、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。同时，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并