农村自建房合同样本格式范本

农村自建房合同样本格式范本一、合同双方信息1.甲方（建房方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.乙方（承建方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、工程概况1.工程地点：位于[具体农村地址]。2.工程名称：甲方自建房屋工程。3.工程内容及要求房屋结构为[具体结构，如砖混结构]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。详细的工程设计及施工要求见本合同附件《工程设计图纸及施工要求》。房屋外观应符合甲方提供的设计效果图或双方共同协商确定的样式，保证整体美观、协调。工程质量必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。

三、承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式承包。1.若为包工包料乙方应负责提供本工程所需的全部建筑材料、构配件及设备，并确保其质量符合国家标准及设计要求。乙方负责按照设计图纸及施工规范进行施工，承担施工过程中的全部人工费用、机械费用、管理费用等。2.若为包工不包料甲方应按照本合同附件《工程材料清单》所规定的规格、型号、数量及时供应工程所需的建筑材料、构配件及设备，并负责将材料运输至施工现场指定地点。乙方负责按照设计图纸及施工规范进行施工，承担施工过程中的全部人工费用、机械费用、管理费用以及除甲方供应材料外的其他辅助材料费用。

四、工程期限1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此造成的乙方损失。甲方原因包括但不限于：未能按时提供施工场地、未能按时支付工程款、设计变更等。因乙方原因导致工程延误的，由乙方承担违约责任，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

五、工程价款及支付方式1.工程价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。若采用包工包料方式承包，合同总价款已包含全部建筑材料、构配件及设备费用、人工费用、机械费用、管理费用、利润、税金等一切费用。若采用包工不包料方式承包，合同总价款为乙方施工费用，不包含甲方供应材料费用。甲方供应材料费用按照实际发生金额另行结算。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]；内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、工程质量及验收1.工程质量乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、本合同附件《工程设计图纸及施工要求》进行施工，确保工程质量达到合格等级。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至符合要求。工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。2.工程验收工程竣工后，甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程外观等。若工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定提交工程竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、材料检验报告等，一式[X]份，交甲方存档。

七、材料设备供应1.甲方供应材料设备若采用包工不包料方式承包，甲方应按照本合同附件《工程材料清单》所规定的规格、型号、数量及时供应工程所需的建筑材料、构配件及设备，并负责将材料运输至施工现场指定地点。甲方供应的材料设备应具有质量合格证明文件，并经乙方检验认可后方可使用。如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题，由甲方承担相应责任。2.乙方采购材料设备若采用包工包料方式承包，乙方应负责采购本工程所需的全部建筑材料、构配件及设备，并确保其质量符合国家标准及设计要求。乙方采购的材料设备应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题，由乙方承担相应责任。

八、双方责任1.甲方责任负责办理本工程的相关审批手续，确保工程建设合法合规。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。提供施工现场的用水、用电条件，并承担相应费用。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时供应工程所需的材料设备（若采用包工不包料方式）。对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.乙方责任按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准、本合同附件《工程设计图纸及施工要求》组织施工，确保工程质量达到合格等级。编制施工组织设计和施工进度计划，报甲方批准后组织实施。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，做到工完场清。负责工程成品保护，在工程竣工验收前，对已完工程承担成品保护责任。如因乙方原因造成工程成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，如因乙方原因延误工期，应承担违约责任。

九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方原因导致工程延误或停工，应承担乙方因此造成的损失，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________