小产权房屋买卖合同范本3篇

小产权房屋买卖合同范本3篇小产权房屋买卖合同范本一

合同双方当事人卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。该房屋用途为住宅，房屋结构为______，房屋建成年份为______年。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。支付方式为______（现金/银行转账），甲方收款后应出具收款收据。

三、房屋交付1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

四、产权过户及相关事宜1.该房屋因属于小产权房，无法办理国家统一的产权证书。双方约定，甲方应积极协助乙方办理该房屋相关权益的变更手续，确保乙方对该房屋的权益得到保障。如因政策等原因导致无法办理相关变更手续，甲方应及时告知乙方，并退还乙方已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。2.办理相关权益变更手续所产生的费用，由______方承担。

五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致该房屋出现产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合正常使用要求。甲方应积极协助乙方办理该房屋相关权益的变更手续，提供必要的证明文件和资料。2.乙方的权利和义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。乙方应在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他问题，由乙方承担全部责任。乙方应配合甲方办理相关权益变更手续，提供必要的证明文件和资料。

六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致该房屋无法办理相关权益变更手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。4.如因乙方原因导致该房屋无法办理相关权益变更手续，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单

小产权房屋买卖合同范本二

合同双方卖方（甲方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

买方（乙方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

一、房屋概况1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为小产权房。2.房屋内部设施包括但不限于：（详细列举屋内设施，如家具、家电等）

二、房屋价格及付款1.经双方协商，该房屋成交总价为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方应于______年______月______日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收款后应出具收款凭证。

三、房屋交付1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同检查房屋的现状，包括房屋结构、设施设备等是否完好，如有问题应在交付清单中注明。

四、产权及相关约定1.因该房屋为小产权房，无法办理正式产权证书。双方约定，甲方应协助乙方办理该房屋相关权益的转让手续，确保乙方对房屋拥有合法的占有、使用权益。2.办理相关权益转让手续所需的费用由______方承担。

五、双方责任1.甲方责任保证所售房屋无产权纠纷，不存在抵押、查封等影响乙方权益的情况。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件交付房屋，提供必要的协助办理相关手续。2.乙方责任按照合同约定按时足额支付房款。在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。

六、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还已支付的房款。2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。3.如因甲方原因导致无法办理相关权益转让手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________日期：______年______月______日

小产权房屋买卖合同范本三

合同当事人甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

一、房屋情况1.甲方所售房屋位于____________________，建筑面积约______平方米。该房屋为自建小产权房，楼层为______层，所在楼栋共______层。2.房屋配套设施包括：（详细说明水、电、气、通讯等设施情况）

二、房屋价格及付款安排1.经双方商定，该房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：乙方于合同签订当日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应在______年______月______日前支付。支付方式为______（如现金交付，需注明交付地点；如银行转账，需注明开户行及账号）。

三、房屋交付与验收1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋及附属设施设备能正常使用。2.双方在房屋交付时共同进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在交付后______日内书面通知甲方，甲方应负责及时维修或整改。

四、产权事项1.鉴于该房屋为小产权房，无法办理国家统一产权登记。双方约定，甲方应协助乙方办理与该房屋相关权益的确认手续，如在可能的情况下，提供房屋建设相关审批文件等资料。2.办理相关手续产生的费用由______方承担。

五、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照合同约定收取房屋价款。保证所售房屋产权清晰，无债权债务纠纷，无抵押、查封等限制交易情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间和条件交付房屋，并提供必要的协助。2.乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理相关手续。按照合同约定按时足额支付房款。对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项，并按房屋成交价格的______%支付违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按房屋成交价格的______%支付违约金。3.因甲方原因导致无法办理相关权益确认手续，甲方应退还乙方全部已付款项，并按房屋成交价格的______%支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，如调解不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之