2025房屋租赁管理委托合同标准版

2025房屋租赁管理委托合同标准版本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（房屋租赁管理委托公司）：公司名称：统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋的租赁管理事宜委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，根据相关法律法规及双方的约定，进行房屋租赁的管理工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方全权负责该房屋的租赁管理工作，包括但不限于以下事项：寻找合适的承租人；与承租人协商租赁条件，包括租金、租期及其他相关条款；草拟、修改并签订房屋租赁合同；代为收取租金；负责房屋的日常维护及修缮；处理与承租人之间的纠纷；其他与房屋租赁管理相关的事项。1.2乙方应按照甲方的要求，按时向甲方报告房屋租赁管理的进展情况，并提供相应的书面报告。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满后，如双方无异议，本合同可自动续签年，续签次数不得超过次。若甲方或乙方不同意续签，应在委托期限届满前日内书面通知对方。第三章租金管理3.1乙方代为收取的租金应于每月日前支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金）。租金账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.2乙方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过上一租期租金的±%。调整租金应在征得甲方书面同意后方可执行。3.3乙方在收取租金时应向承租人开具合法的租金收据，并将租金收据的复印件于每季度结束之日起日内提交给甲方。3.4如因乙方原因导致租金未能按时足额支付给甲方，乙方应按日向甲方支付相当于应付租金千分之的违约金。第四章房屋维护与修缮4.1乙方应定期对房屋进行检查，并及时发现和处理房屋存在的安全隐患或损坏。4.2如房屋需要进行较大修缮，乙方应将修缮方案及费用预算提交给甲方，经甲方书面同意后方可实施。4.3房屋修缮费用由甲方承担，乙方可先行垫付，甲方应在收到乙方提供的修缮费用发票及明细后日内支付相应款项。4.4因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修缮费用及赔偿责任。第五章双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权了解房屋租赁管理的进展情况，并要求乙方提供相关的书面报告。5.2甲方有权对乙方的管理行为进行监督，并提出合理的建议。5.3甲方应按时向乙方支付本合同约定的中介费用（如有）及其他相关费用。5.4甲方应保证对该房屋拥有合法的使用权及出租权，且该房屋不存在任何共有权、抵押权或其他权利纠纷。乙方的权利与义务5.5乙方有权根据市场情况及甲方的要求，合理开展房屋租赁管理工作。5.6乙方有权要求甲方提供与房屋租赁管理相关的必要文件及信息。5.7乙方应本着勤勉尽责的原则开展工作，确保房屋租赁管理的合法性和有效性。5.8乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在委托期限届满后归还甲方。第六章违约责任6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展房屋租赁管理工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。6.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方未经另一方书面同意，不得擅自解除本合同。如因一方擅自解除合同导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第七章争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：该房屋的产权证明或使用权证明复印件；甲乙双方的身份证或营业执照复印件；其他相关文件。甲方（签字/盖章）：日期：年