住房反向抵押合同标准文本

住房反向抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下住房进行反向抵押，乙方支付甲方一定数额的款项及提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“标的住房”）。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

三、合同价款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，在合同期限内向甲方支付共计人民币__________元（大写：__________元整）的款项。

3.2甲方同意乙方分__________期支付上述款项，具体支付期限及金额如下：

（1）第一期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）第二期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）……（以此类推）

四、标的住房的权利义务

4.1甲方承诺标的住房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的住房未设定抵押、查封、扣押等限制。

4.2甲方保证标的住房在合同期限内不存在任何损害、损坏、租赁等情况。

4.3乙方有权对标的住房进行合法、合理的使用，包括但不限于居住、出租等。

4.4甲方应保证标的住房在合同期限内符合相关法律法规的要求。

五、服务内容

5.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）每月支付甲方约定的款项；

（2）定期对标的住房进行维修、保养；

（3）为甲方提供必要的生活保障和照料；

（4）……（以此类推）

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

6.3乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分总额的__________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的住房产权证明；

（2）房屋维修保养清单；

（3）甲方身份证明；

（4）……（以此类推）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下住房进行反向抵押，乙方支付甲方一定数额的款项及提供相关服务，丙方提供担保及协助事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“标的住房”）。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

三、合同价款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，在合同期限内向甲方支付共计人民币__________元（大写：__________元整）的款项。

3.2甲方同意乙方分__________期支付上述款项，具体支付期限及金额如下：

（1）第一期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）第二期：__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）……（以此类推）

四、标的住房的权利义务

4.1甲方承诺标的住房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的住房未设定抵押、查封、扣押等限制。

4.2甲方保证标的住房在合同期限内不存在任何损害、损坏、租赁等情况。

4.3乙方有权对标的住房进行合法、合理的使用，包括但不限于居住、出租等。

4.4甲方应保证标的住房在合同期限内符合相关法律法规的要求。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，代为履行付款义务。

5.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以核实标的住房的产权及状况。

5.4丙方有权对标的住房进行现场检查，以确保标的住房符合合同约定。

六、甲方的权益

6.1甲方享有本合同项下全部款项的收款权。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方提供标的住房的维修保养服务。

6.4甲方有权要求乙方提供必要的生活保障和照料。

6.5甲方有权要求乙方在合同期限内，不得对标的住房进行任何损害、损坏、租赁等行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项总额的__________%计算。

7.2乙方未按约定提供标的住房的维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分总额的__________%计算。

7.3乙方在合同期限内对标的住房进行损害、损坏、租赁等行为，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同期限内获得稳定的收入，并降低合同风险。

10.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的履约能力，降低甲方的收款风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过设定乙方及丙方的违约及限制条款，降低合同风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下住房进行抵押，乙方提供贷款服务，丙方提供担保及协助事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“标的住房”）。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签字（或盖章）之日起至__________年__________月__________日止。

三、贷款金额及支付方式

3.1乙方同意向甲方提供贷款总额人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方同意分__________期偿还贷款，具体还款期限及金额如下：

（1）第一期：__________年__________月__________日前偿还人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）第二期：__________年__________月__________日前偿还人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）……（以此类推）

四、标的住房的权利义务

4.1甲方同意将标的住房抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

4.2甲方保证标的住房产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的住房未设定其他抵押、查封、扣押等限制。

4.3甲方保证标的住房在合同期限内不存在任何损害、损坏、租赁等情况。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方的贷款承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款，并有权在甲方违约时，代为履行还款义务。

5.3丙方有权要求甲方提供标的住房的产权证明及相关资料。

5.4丙方有权对标的住房进行现场检查，以确保标的住房符合合同约定。

六、乙方的权益

6.1乙方享有本合同项下贷款的发放权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款，并有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方提供标的住房的维修保养服务。

6.4乙方有权要求甲方在合同期限内，不得对标的住房进行任何损害、损坏、租赁等行为。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款总额的__________%计算。

7.2甲方未按约定提供标的住房的维修保养服务，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分总额的__________%计算。

7.3甲方在合同期限内对标的住房进行损害、损坏、租赁等行为，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得转让其在本合同项下的权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方