2025养猪场租赁合同模板

2025养猪场租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有养猪场的合法使用权和出租权，乙方希望承租该养猪场用于养猪生产及相关经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的养猪场位于（地址），具体包括以下设施：养猪大棚：共栋，面积分别为平方米；配套饲料加工车间：面积为平方米；储存仓库：面积为平方米；水源及供水设施；供电设施；其他附属设施：；1.2养猪场的权属证明文件编号为：，甲方保证该养猪场不存在任何权属纠纷，且已取得相关部门的合法审批手续。1.3乙方在签订本合同前已对养猪场及设施进行实地考察，并确认设施状况符合养猪生产经营需求。第二条租赁用途2.1乙方承租养猪场的用途为：养猪生产及相关经营活动，具体包括生猪养殖、饲料加工、粪污处理等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方在经营过程中必须严格遵守国家及地方关于养猪场建设、运营及环保的相关法律法规，确保合法合规经营。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。3.3租赁期限内，未经双方书面协商一致，任何一方不得提前终止本合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每年租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：租金按年度支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金，但不得超过因逾期造成的实际损失。4.4租金不含税费，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1有权监督乙方按照合同约定使用养猪场，并确保乙方经营活动符合法律法规及合同约定。5.2有权在租赁期限内，依法转让养猪场的所有权或使用权，但应提前日书面通知乙方，并保证乙方的权益不受损害。5.3应于本合同生效后日内将养猪场及附属设施交付乙方使用，并保证设施的完好性，不得影响乙方的正常经营活动。5.4应协助乙方办理相关生产经营所需的手续，包括但不限于营业执照、环评手续等，相关费用由乙方承担。乙方的权利与义务：5.5有权在租赁期限内依法使用养猪场，并按照合同约定进行经营活动。5.6有权对养猪场及附属设施进行合理维护和修缮，但不得擅自改变养猪场的主体结构或用途。5.7应依法进行生产经营活动，保证生猪养殖符合国家及地方的环保、检疫、防疫等相关规定。5.8应按时支付租金及相关费用，并妥善保管养猪场及附属设施，防止人为损坏。5.9禁止将养猪场转租或部分转租给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。第六条养猪场的维修与维护6.1在租赁期限内，养猪场及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。6.3如遇重大维修事项（如屋顶翻修、墙体加固等），需经甲方书面同意后方可进行，费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方负责为养猪场及附属设施购买财产保险，保险金额不得低于人民币元，保险受益人为乙方，保险费用由乙方承担。7.2乙方应确保保险合同的连续性和有效性，保险期间不得中断。7.3如因保险事故导致损失，乙方应负责及时向保险公司索赔，甲方应配合乙方提供必要的文件和协助。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水等自然灾害或战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方擅自改变养猪场用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4因乙方原因导致养猪场设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。第十条续租与终止10.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。10.2租赁期限届满，乙方未续约的，应于租赁期限届满后日内将养猪场及附属设施返还甲方，并保证设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十一条合同的终止与解除11.1双方协商一致可解除本合同。11.2如一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.3合同解除后，双方应结清租金及相关费用，并按照本合同约定办理养猪场的交接手续。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.2诉讼期间，本合同其他条款的效力不受影响。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：养猪场平面图；设施清单；双方身份证明文件；13.3本合同一式份，双