2025成都市商业店铺装修工程施工合同专业版(合同版本)

2025成都市商业店铺装修工程施工合同专业版(合同版本)合同编号：签订地点：成都市签订时间：年月日甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：资质证书编号：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就成都市区/县路号商业店铺装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程项目概况工程名称：成都市商业店铺装修工程工程地点：成都市区/县路号工程内容：店铺内外墙装饰、地面铺设、天花板装修、水电安装、消防设施安装、隔断安装、灯具安装、门头设计与安装、其他约定项目。（具体详见附件《工程量清单》）工程面积：平方米工程用途：商业用途（用途）承包方式：包工包料（或包工部分包料，具体见附件）工程期限：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天（日历天）二、工程价款及支付方式工程总造价：人民币元整（￥元），包括设计费、材料费、人工费、管理费、税金等全部费用。（大写）：人民币拾万仟佰拾元整。工程价款支付方式（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的%作为预付款，即人民币元整（￥元）。（2）工程进度达到%时，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整（￥元）。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整（￥元）。（4）剩余%作为质量保证金，即人民币元整（￥元），待质保期届满后无质量问题一次性无息支付。工程款支付日期（1）预付款支付日期：年月日（2）进度款支付日期：年月日（3）竣工验收款支付日期：年月日（4）质保金支付日期：年月日工程款支付方式（1）银行转账：甲方账户信息：户名：账号：开户行：乙方账户信息：户名：账号：开户行：（2）现金支付：工程款逾期支付的违约责任甲方未能按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。三、甲方责任提供必要条件（1）甲方应在开工前向乙方提供施工场地，并保证乙方能够正常进场施工。（2）甲方应协调解决施工过程中涉及的邻里关系及物业管理等事宜，确保工程顺利进行。（3）甲方应提供施工所需的水源、电源，并承担施工期间的水、电费用。提供相关资料（1）甲方应向乙方提供施工场地的平面图、电路图、给排水图等技术资料，供乙方编制施工方案使用。（2）甲方应向乙方提供施工所需的审批文件，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、消防报建审批文件等。处理环保要求（1）甲方应保证施工场地符合环保要求，协调处理施工期间产生的垃圾清运及相关费用。按时支付工程款甲方应按本合同约定的时间和金额支付工程款，不得无故拖延或拒付。审核设计方案甲方应在收到乙方提交的设计方案后日内进行审核，并提出修改意见；若逾期未提出，视为同意乙方设计方案。四、乙方责任资质要求乙方应具备合法的装修施工资质，并保证其资质在施工期间有效。施工方案编制（1）乙方应在开工前日内向甲方提交施工方案及进度计划，经甲方确认后方可进场施工。（2）乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。遵守施工规范（1）乙方应严格遵守国家及地方的施工规范、安全生产规定及环境保护要求。（2）乙方应采取有效的防火、防盗措施，确保施工场地安全。处理施工噪音（1）乙方应采取有效措施减少施工噪音，避免对周围居民造成干扰。进场人员管理（1）乙方应为进场施工人员购买意外伤害保险，并提供相关保险证明。工程竣工验收（1）乙方应在工程竣工后日内向甲方提交竣工验收申请及相关验收资料。售后服务（1）乙方应提供壹年的质量保修服务，保修期自竣工验收合格之日起计算。保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费维修或更换。五、装修工期和验收标准装修工期（1）工程总工期为天，自开工之日起计算。（2）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，工期不予顺延，乙方应承担相应责任。验收标准（1）乙方施工质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关国家标准及地方标准。（2）工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收三个阶段。验收程序（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内进行验收。（2）分项工程验收：乙方应在分项工程完成并自检合格后小时内通知甲方验收。（3）竣工验收：乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请及竣工验收资料。六、工程款和质量保证金工程款支付（1）甲方应按照本合同约定的付款时间和金额支付工程款，不得无故拖延或拒付。（2）因乙方原因导致工程延期或质量问题的，乙方应承担相应责任，甲方有权相应扣减工程款。质量保证金（1）质量保证金为工程总造价的%，即人民币元整（￥元）。（2）质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。（3）质保期内因乙方施工质量问题导致的维修产生的费用，由乙方承担；如乙方未能及时维修，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额用于维修。七、变更与索赔工程变更（1）工程变更应由甲方书面提出，乙方应在接到变更通知后日内提出变更方案及费用调整清单。（2）工程变更经双方确认后，费用调整清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。索赔（1）因甲方原因导致的工程延期或停工，乙方有权提出索赔，甲方应承担相应责任。（2）因乙方原因导致的工程延期或质量问题，甲方有权提出索赔，乙方应承担相应责任。八、违约责任甲方违约责任（1）甲方未能按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失。（2）甲方提供的施工条件不符合约定的，乙方有权暂停施工，工期顺延，由此造成的损失由甲方承担。乙方违约责任（1）乙方未能按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方造成的损失。（2）乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或维修，所需费用由乙方承担；若因返工或维修导致工期延误，乙方应承担相应责任。九、争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向成都仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得影响工程进度。十、补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）施工方案及进度计划；（3）设计图纸；（4）其他约定文件。十一、合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同