全款房子抵押合同范例

全款房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，自愿将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3抵押房产的用途为__________________________。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3乙方有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利，但不得改变抵押房产的用途。

三、抵押担保范围

3.1本合同抵押担保的范围包括甲方因借款、融资、投资等行为所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

3.2甲方应保证抵押担保的范围在抵押期间不得减少，如因甲方原因导致抵押担保范围减少的，甲方应立即补足。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自本合同签订之日起至__________________________止。

4.2抵押期限届满后，甲方应立即归还乙方所借款项及利息，并解除抵押。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的安全、完整，不得擅自处分抵押房产。

5.2乙方有权对抵押房产进行必要的检查、维护，确保抵押房产的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时归还乙方借款及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自处分抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按时履行抵押权人义务的，应向甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件；

2.抵押房产的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为了筹集资金，自愿将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方同意为甲方的债务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2抵押房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3抵押房产的用途为__________________________。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为__________________________。

三、丙方的责权利

3.1丙方保证在甲方未按时履行债务时，按照本合同约定履行担保责任。

3.2丙方的担保责任限于甲方债务本金及利息，不包括违约金、损害赔偿金等。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方在抵押期限内按照约定的利率支付利息。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期限内按照约定的期限归还借款本金。

4.3甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自改变抵押房产的用途。

4.4甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

五、抵押担保范围

5.1本合同抵押担保的范围包括甲方因借款、融资、投资等行为所发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

5.2甲方应保证抵押担保的范围在抵押期间不得减少，如因甲方原因导致抵押担保范围减少的，甲方应立即补足。

六、抵押期限

6.1本合同抵押期限自本合同签订之日起至__________________________止。

6.2抵押期限届满后，甲方应立即归还乙方所借款项及利息，并解除抵押。

七、抵押物的保管

7.1甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的安全、完整，不得擅自处分抵押房产。

7.2乙方有权对抵押房产进行必要的检查、维护，确保抵押房产的正常使用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时履行债务支付义务的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.2乙方擅自改变抵押房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在抵押期限内不得要求甲方提前归还借款本金，除非甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件；

2.抵押房产的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的担保保障，确保了甲方的债务得到有效履行。丙方的担保责任增加了甲方的信用度，有利于甲方在金融市场上获得更好的融资条件。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的责权利条款，确保了自己的权益得到充分保障。甲方在抵押期限、抵押物保管、债务支付等方面拥有较大的自主权，有利于甲方在资金周转过程中降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________________________，自愿向乙方借款人民币__________________________元，乙方同意出借，丙方同意为甲方的债务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1借款金额：人民币__________________________元整。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率：按年利率__________________________计算，按月支付利息。

2.2还款方式：甲方应按月支付利息，于借款期限届满时一次性归还本金。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保。

3.2丙方在甲方未能按时偿还借款本息时，应立即履行担保责任。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、利率和期限履行还款义务。

4.2乙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行检查，以确保借款用途的合规性。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于停止贷款、提前收回贷款等措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。

5.3甲方在借款期间不得擅自转让或处分抵押物，否则乙方有权解除本合同。

六、抵押权设立

6.1甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

6.2抵押房产的抵押权自本合同签订之日起设立，抵押登记手续由甲方办理。

七、抵押物的保管

7.1甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押物的安全、完整。

7.2乙方有权对抵押房产进行必要的检查，以确保抵押物的状态符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的房产证复印件；

2.抵押房产的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过设定详细的责权利条款，确保了其借款资金的权益得