2025年建筑工程标准简易合同协议书

2025年建筑工程标准简易合同协议书鉴于：甲方（建设单位）：（以下简称“甲方”）乙方（施工单位）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就工程（以下简称“本工程”）的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：1.6计划开工日期：年月日1.7计划竣工日期：年月日第二条承包范围2.1乙方承包范围：（1）本工程的设计图纸及施工图范围内所有施工内容，包括但不限于主体结构、装饰装修、机电安装、给排水、消防、弱电等工程。（2）乙方应按照甲方提供的设计文件和施工图纸进行施工，如有设计变更，乙方应根据甲方的书面通知进行调整。第三条工期3.1总工期：日历天（从开工之日算起）。3.2开工日期以甲方书面通知为准，乙方应于收到开工通知后日内进场施工。3.3若因甲方原因导致开工推迟，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.4因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金元；累计延误超过日的，甲方有权解除合同，并追究乙方赔偿责任。第四条质量要求4.1工程质量目标：达到国家或行业标准及设计要求，争创奖项。4.2乙方应严格按照施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。4.3乙方应建立完善的质量保证体系，配备专职质量管理人员，并接受甲方及监理单位的监督。4.4施工过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。第五条安全责任5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施保障施工安全。5.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供有效证明文件。5.3施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并承担全部责任及费用。5.4甲方有权对乙方的安全管理进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方整改，乙方应立即执行。第六条工程造价及支付方式6.1本工程总造价为：人民币元（大写：元整）。6.2工程款支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。（2）进度款：按月支付，每月日前乙方提交当月完成工程量报表，经甲方审核后于日内支付进度款的%。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后日内，乙方提交完整结算资料，甲方审核后于日内支付至结算总价的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。6.3乙方收到工程款后，应提供合法有效的发票。第七条工程变更7.1因设计变更或甲方需求调整，甲方有权提出工程变更要求。7.2工程变更涉及费用增减的，需经甲乙双方书面确认后方可实施。7.3乙方应于变更确认后日内提交变更预算，甲方审核后调整工程造价。第八条工程验收8.1工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日书面通知甲方组织验收。8.2验收标准：按国家现行质量验收规范执行。8.3验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。8.4甲方未在约定时间内组织验收，视为验收合格。第九条质量保修9.1本工程保修期为年（自竣工验收合格之日起计算）。9.2保修范围：（1）主体结构工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）装饰装修工程：年；（4）给排水管道、设备安装工程：年；（5）其他工程：年。9.3在保修期内，乙方接到甲方维修通知后小时内响应，日内完成维修。9.4乙方未履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行合同义务，违约方应赔偿守约方遭受的损失。10.2乙方违约情形：（1）工期延误；（2）质量不合格；（3）安全管理不到位；（4）未按约定履行保修义务。10.3甲方违约情形：（1）未按约定支付工程款；（2）无故要求乙方停工；（3）无故拖延验收。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2工程保修期满且所有款项结清后，本合同终止。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月