公寓中介合同标准文本

公寓中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.承租方有意租赁上述公寓，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物为出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.租赁物面积：______________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月______日前向出租方支付当月租金。

四、押金

1.本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.承租方不得将租赁物转租、转借他人使用。

六、维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。

2.因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因出租方原因导致租赁物无法继续使用，出租方应退还承租方已支付的租金及押金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

出租方（签字）：____________________

日期：____________________

承租方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.中介方作为专业房地产中介机构，为出租方提供房屋租赁服务。

3.承租方有意租赁上述公寓，经出租方与中介方协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物为出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.租赁物面积：______________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月向出租方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月______日前向出租方支付当月租金。

四、押金

1.本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

五、中介服务费用

1.中介方提供房屋租赁服务，中介服务费用为租金总额的______%。

2.中介服务费用由承租方在签订本合同时一次性支付给中介方。

六、房屋使用

1.承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.承租方不得将租赁物转租、转借他人使用。

七、维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。

2.因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3.中介方未履行中介服务义务，导致出租方损失，出租方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。

九、甲方权益保障

1.出租方有权在租赁期间对房屋进行合理检查和维护。

2.出租方有权要求承租方在租赁期满前一个月内提供房屋使用情况报告。

3.出租方有权在租赁期满后对房屋进行清洁和维修。

十、乙方违约及限制条款

1.承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

2.承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.承租方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.中介服务协议复印件

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过中介方的专业服务，提高租赁效率和安全性。

2.为出租方提供更广阔的租赁市场，增加租金收益。

3.为承租方提供更多选择，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收益。

2.强化甲方对租赁物的管理权，确保房屋安全。

3.通过明确的违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.甲方为该公寓的合法所有权人，同意出租。

3.担保方作为第三方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的公寓一套，房产证号为______________________。

2.租赁物面积：______________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

四、担保责任

1.担保方保证在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后______日内。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享受租赁物的附属设施和服务。

2.乙方有权在租赁期满后，若无违约行为，要求甲方无息退还押金。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和装修，但需事先通知甲方并获得同意。

六、甲方的义务

1.甲方应确保租赁物的安全和适宜居住。

2.甲方应按时提供租赁物，并配合乙方进行房屋验收。

3.甲方应遵守租赁合同的约定，不得无故提高租金或提前终止租赁。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，并承担相应利息。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。

3.担保方未履行担保责任，应向甲方承担相应赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保合同复印件

4.其他有关文件

乙方为主