2025签订房屋租赁合同

2025签订房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市区街道签订：出租方（以下简称甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号栋单元层号，以下简称"该房屋"。1.2房屋产权该房屋产权证编号为，产权面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.3房屋用途该房屋用途为（注：住宅/商业/办公等），乙方不得擅自改变该房屋的用途。该房屋仅限乙方用于用途（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。1.4房屋状况该房屋的现状为（注：毛坯/简装/精装/其他）。详见本合同附件一《房屋交付清单》。第二条租赁期限及交付标准2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁交付甲方应于年月日前将符合合同约定的该房屋交付乙方使用，交付时满足以下条件：（1）该房屋已达到标准（注：毛坯/简装/精装/其他）；（2）该房屋的水表读数为，电表读数为，燃气表读数为；（3）该房屋的水、电、燃气等基础设施均能正常使用；（4）交付时该房屋钥匙数量为枚，钥匙编号为。2.3暂住期若因甲方原因导致该房屋未能按时交付，乙方有权要求甲方顺延交付时间。延长期限超过日的，乙方有权解除本合同。第三条租金、费用及支付方式3.1租金标准该房屋的月租金为人民币元（小写：￥），其中含税租金为人民币元（小写：￥），不含税租金为人民币元（小写：￥）。3.2租金支付方式租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金。首期租金应于年月日前支付。3.3押金乙方支付的押金为人民币元（小写：￥），该押金用于保障租赁期间乙方的义务履行。租赁期满且房屋及附属设施无损坏情况下，甲方应于日内全额退还押金。3.4其他费用在租赁期限内，该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等费用由承担；物业管理费由承担。本合同另有约定的除外。第四条房屋维护与修缮4.1房屋维护在租赁期限内，甲方保证该房屋的主体结构安全。非因乙方过错导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内维修。4.2房屋修缮在租赁期限内，该房屋的日常维修由方负责。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3维修基金需要使用维修基金修缮房屋的，甲方应当及时申请并垫付维修费用，维修完成后费用由双方协商分摊。第五条转租与抵押5.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。擅自转租的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。5.2转租条件如甲方同意乙方转租，双方应另行签订书面协议，并在协议中明确承租方的义务及转租期限。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。5.3抵押与出售甲方在租赁期限内将该房屋设定抵押或出售的，应书面通知乙方。抵押权人或买受人应继续履行本合同。第六条合同的解除与终止6.1双方协商一致解除经双方协商一致，可以解除本合同。6.2不可抗力因战争、地震、台风、洪水等不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不追究责任。6.3承租方违约乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：（1）未按约定支付租金或相关费用达日以上的；（2）未经甲方同意改变房屋用途的；（3）将该房屋用于非法活动的；（4）。6.4出租方违约甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定时间交付房屋达日以上的；（2）因房屋权属纠纷导致乙方无法使用该房屋的；（3）。第七条违约责任7.1违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为该房屋个月租金，即人民币元（小写：￥）。7.2赔偿责任违约行为造成守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方实际损失，包括但不限于：（1）因违约导致的直接经济损失；（2）合理的诉讼费用、律师费用；（3）其他相关费用。7.3提前退租如乙方提前退租，应提前日通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（小写：￥）。7.4提前收回房屋如甲方提前收回房屋，应提前日通知乙方，并支付提前收回违约金人民币元（小写：￥）。第八条争议解决方式8.1协商与调解双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向物业管理部门或消费者协会申请调解。8.2仲裁如协商和调解不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼如约定的仲裁机构无法受理或双方未达成仲裁协议，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2通知方式双方之间就本合同相关事宜的通知，应当以书面形式送达，寄送地址以本合同载明的地址为准。9.3合同份数本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.5附件说明本合同的附件为：附件一：《房屋交付清单》；附件二：；附件三：。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：法定