2025停车场租赁合同 法律范本

2025停车场租赁合同法律范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一章合同当事人第一条甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：第二条乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：第二章租赁标的第三条甲方同意将其位于的停车场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。停车场面积为平方米，停车场编号为，具体范围以附件一《停车场平面图》为准。第四条停车场的权属状况：租赁标的的产权所有人为，甲方对该停车场拥有合法的使用权和出租权，并已取得相关部门的批准文件（见附件二）。第三章租赁期限第五条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁期限届满后，若乙方继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式第七条租金标准：停车场年租金为人民币元整（￥），大写：元整。停车场月租金为人民币元整（￥），大写：元整。第八条租金支付方式：乙方在本合同签订之日起日内支付首期租金元整（￥）。以后每期租金应在每季度/半年/年度开始前日内支付。支付方式为：（银行转账/现金支付/支票）。第九条逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第五章停车场的用途第十条乙方承租租赁标的仅用于停车场经营，不得擅自改变用途。若乙方确需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。第十一条乙方在租赁期间应遵守国家、地方政府及相关部门关于停车场管理的规定，不得从事违法活动。第六章停车场的费用及押金第十二条停车场的水电费、维修费、保险费等费用由乙方承担，相关费用标准及支付方式如下：水电费：由乙方按实际使用量支付，计费标准以当地自来水公司、供电公司收费标准为准。维修费：由乙方承担，维修范围包括但不限于停车位、照明设施、消防设施等。保险费：乙方应为停车场购买第三者责任险及其他必要的保险，费用由乙方承担。第十三条押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元整（￥），作为履行本合同的保证。押金退还条件：租赁期限届满，乙方结清所有费用并按合同约定返还停车场后，甲方于日内退还押金，不计利息。押金扣减：如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需支付。第七章双方的权利与义务第十四条甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。甲方应于租赁期限开始前将停车场交付乙方使用，保证停车场符合合同约定的使用条件。甲方应协助乙方办理停车场相关的行政许可手续，费用由乙方承担。甲方不得在租赁期间妨碍乙方正常经营，不得无故终止合同。第十五条乙方的权利与义务：乙方有权自主经营停车场，但不得违反国家法律法规及合同约定。乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得逾期支付。乙方应妥善管理停车场，保持停车场的卫生、安全及设施完好。乙方不得擅自转租或分租停车场，不得将停车场作为抵押或质押。乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。第八章合同的变更与解除第十六条合同的变更：经甲、乙双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。合同的变更不得损害国家、社会公共利益或第三方合法权益。第十七条合同的解除：经甲、乙双方协商一致，可以提前解除合同。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致停车场无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变停车场用途的；（3）乙方利用停车场从事违法活动的；（4）乙方严重违反停车场管理规定，造成重大安全隐患的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方无故收回停车场的；（2）甲方妨碍乙方正常经营，导致乙方无法使用停车场的；（3）甲方未按合同约定提供必要协助，导致乙方无法开展业务的。第九章违约责任第十八条任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿守约方遭受的全部损失（包括直接损失和间接损失）。第十九条因乙方原因导致停车场设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第二十条因甲方原因导致停车场无法使用的，甲方应赔偿乙方遭受的实际损失，并视情况延长租赁期限。第十章不可抗力第二十一条因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。不可抗力发生后，双方应采取措施避免损失扩大，否则应承担相应责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一章争议的解决第二十二条本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同附件包括：附件一：《停车场平面图》；附件二：《产权证明及授权文件》；附件三：《停车场现状确认书》。第二十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：停车场平面图（注：此处应附停车场平面图，标明租赁范围）附件二：产权证明及授权文件（注：此处应附产权证书、授权文件及其他相关证明）附件三：停车场现状确认书（注：此处应附停车场现状确认书，由甲、乙双方签字确认）合同编号：签订地点：签订日期：