2025年小型建筑工程项目承包合同范本

2025年小型建筑工程项目承包合同范本第一章合同缔约双方第一条本合同由以下双方共同签订，具有法律效力：1.1发包方（甲方）：名称：，地址：，法定代表人：，身份证号码（或统一社会信用代码）：；1.2承包方（乙方）：名称：，地址：，法定代表人：，身份证号码（或统一社会信用代码）：；第二条双方基于平等、自愿的原则，就本小型建筑工程项目达成一致，订立本合同。第二章工程概况第三条工程名称：)；第四条工程地点：)；第五条工程范围：)；第六条建筑面积：；第七条结构类型：)；第八条合同工期：)；第三章承包范围第九条乙方承包范围包括以下内容：9.1建筑主体工程：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程等；9.2给排水工程：包括室内给水系统、排水系统等；9.3电气工程：包括照明系统、动力系统、弱电系统等；9.4暖通工程：包括空调系统、通风系统等；9.5其他约定工程：；第四章合同工期第十条本工程合同工期为：日历天。第十一条开工日期：；竣工日期：；第十二条因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：12.1不可抗力；12.2甲方未能按约定时间提供施工现场；12.3设计变更或工程量增加；12.4甲方未按约定支付工程款；12.5其他非乙方原因导致的工期延误。第十三条乙方应严格按照合同工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付违约金元。第五章工程质量与验收标准第十四条工程质量标准：14.1执行国家或地方发布的现行建筑工程施工质量验收标准；14.2符合设计图纸和合同要求；14.3达到约定的质量目标：)；第十五条施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和施工安全。第十六条工程验收：16.1隐蔽工程、分部分项工程在隐蔽或覆盖前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序；16.2工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料；16.3竣工验收应在日内完成，如因甲方原因未能及时验收，工期顺延；16.4验收不合格的，乙方应在日内整改完毕并重新申请验收。第十七条质量保修：17.1本工程的质量保修期为年；17.2保修范围包括：)；17.3在保修期内，乙方接到甲方保修通知后，应在小时内到达现场并进行维修；17.4因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当造成的质量问题，维修费用由甲方承担。第六章合同价款与支付方式第十八条合同价款：本工程总造价为人民币元（大写：元整）。第十九条付款方式：19.1合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元，作为预付款；19.2工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；19.3工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；19.4余款%作为质量保证金，待质量保修期满后日内支付。第二十条乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票。第七章双方责任与义务第二十一条甲方责任：21.1按时提供施工现场，并做好施工现场的三通一平工作；21.2按时支付工程款，不得无故拖延；21.3按时审阅乙方提交的设计变更、技术方案等文件；21.4协助乙方办理施工所需的相关手续；21.5按时组织工程竣工验收；第二十二条乙方责任：22.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；22.2负责施工期间的安全生产，遵守国家安全生产法律法规；22.3按时提交施工进度计划、竣工资料等；22.4保证施工现场的整洁，做好文明施工；22.5负责施工期间的环境保护，避免污染和扰民。第八章材料与设备供应第二十三条材料供应：23.1本工程所需材料由乙方负责采购，费用已包含在合同价款中；23.2材料的品牌、规格、质量必须符合设计要求和国家相关标准；23.3甲方有权对乙方采购的材料进行检查，发现不符合要求的材料有权要求更换；23.4材料到场后，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。第二十四条设备供应：24.1本工程所需设备由方（甲方/乙方）负责提供；24.2设备的安装调试由方负责；24.3设备的质量标准：)；第九章工程变更与签证第二十五条工程变更：25.1设计变更：甲方提出的设计变更应书面通知乙方，并及时提供设计变更文件；25.2变更工程量的确认：双方应在变更实施前签订书面协议，并确定变更价款；25.3因变更导致的工期延误，双方协商解决。第二十六条现场签证：26.1现场签证应在签证事项发生时及时办理；26.2签证单应由甲方代表、乙方代表签字确认；26.3签证内容应符合实际发生情况，不得虚报。第十章竣工结算第二十七条竣工资料的提交：27.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；27.2竣工资料包括但不限于：竣工图纸、施工记录、验收记录、质量保修书等；27.3竣工资料应在日内提交，逾期提交的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金元。第二十八条竣工结算：28.1甲乙双方应在工程竣工验收合格后日内办理结算；28.2结算金额以合同价款为基础，结合变更签证、材料价格调整等因素确定；28.3结算后甲方应按照约定支付剩余工程款。第十一章违约责任第二十九条违约责任：29.1乙方未按合同约定工期完成施工的，每延误一日，应向甲方支付违约金元；29.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担；29.3甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；29.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二章争议解决第三十条争议的解决方式：30.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；30.2协商不成的，任何一方可向arbitrationtribunal申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十三章其他条款第三十一条承包资质：乙方应具备相应的建筑施工资质，并在施工过程中确保资质有效。第三十二条保险：32.1乙方应为施工现场的人员购买意外伤害保险；32.2保险费用由乙方承担。第三十三条合同的补充与修改：33.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；33.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十四条合同生效条件：34.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；34.2本合同一式份，甲乙双方各执