全国买房定金合同范例

全国买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2房产面积：_________________________平方米，房产用途：_________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币_________________________元，作为购买该房产的诚意金。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将定金支付至乙方指定的账户：_________________________。

2.3甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝甲方购买该房产。

三、合同履行

3.1本合同签订后，甲方应在_________________________日内，与乙方签订正式的购房合同。

3.2甲方应在正式购房合同签订后_________________________日内，支付剩余购房款。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供房产所有权证明及相关文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3若乙方未按时提供房产所有权证明及相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证明

（2）房产相关资料

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产所有权证明

（2）房产相关资料

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2房产面积：_________________________平方米，房产用途：_________________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币_________________________元，作为购买该房产的诚意金。

2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将定金支付至乙方指定的账户：_________________________。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。

三、合同履行

3.1本合同签订后，甲方应在_________________________日内，与乙方签订正式的购房合同。

3.2甲方应在正式购房合同签订后_________________________日内，支付剩余购房款。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供房产所有权证明及相关文件。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供房产所有权证明及相关文件，以确保甲方权益的实现。

4.2丙方有权监督乙方的履约行为，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在甲方支付剩余购房款后，解除担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________________________日内，提供房产所有权证明及相关文件。

5.2甲方有权要求乙方在正式购房合同签订后_________________________日内，支付剩余购房款。

5.3甲方有权要求丙方在合同签订之日起_________________________日内，支付定金人民币_________________________元。

5.4若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时提供房产所有权证明及相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方未按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得以任何理由拒绝甲方购买该房产，否则乙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的在于，确保甲方在交易过程中，能够得到充分的保障，实现甲方的利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，确保甲方在交易过程中，享有充分的权益，降低交易风险。

10.2甲方为主导的意义在于，通过加强甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

附件：

（1）房产所有权证明

（2）房产相关资料

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（租赁方）：_________________________

乙方（出租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意租赁乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方同意将房产出租给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的租赁关系提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2房产面积：_________________________平方米，房产用途：_________________________。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.2租金支付方式：甲方应于每月的_________________________日前，将租金支付至乙方指定的账户：_________________________。

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付租金的情况下，于每月的_________________________日前，向乙方支付相当于一个月租金的金额。

三、租赁期限

3.1本租赁合同的有效期为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，有权要求甲方按时支付租金，并有权监督甲方的租赁行为。

4.2丙方有权在甲方违约的情况下，根据本合同的约定，履行担保责任。

4.3丙方有权在租赁关系终止后，解除担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按时支付租金，并有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权在租赁期间，对房产进行合理维护和管理。

5.3乙方有权在租赁合同到期后，收回房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

6.2若甲方违反租赁合同的约定，对房产造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变房产的用途，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于，保障乙方作为出租方的权益，确保租金按时支付，并维护房产的完好。

9.2乙方为主导的意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁关系中的主导地位，实现乙方的利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方为主导的意义和目的在当前场景中被弱化，因为甲方作为租赁方，