公共租赁住房合同标准文本

公共租赁住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公共租赁住房（以下简称“租赁住房”），乙方愿意承租该租赁住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1租赁住房的具体地址为：__________。

1.2租赁住房的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁住房的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁住房的月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方交还租赁住房且无欠租、损坏等情况后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁住房的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

5.3乙方在租赁期间发生的维修费用，除属于房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁住房，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁住房的产权证明文件

2.租赁住房的装修清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.甲方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公共租赁住房（以下简称“租赁住房”），乙方愿意承租该租赁住房，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁提供相关服务和支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁住房的基本情况

1.1租赁住房的具体地址为：__________。

1.2租赁住房的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁住房的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁住房的月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方负责对乙方的租赁申请进行审核，确保乙方符合租赁条件。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收租金、解除租赁关系等。

4.4丙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，协助甲方收回租赁住房。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的身份证明、收入证明等资料，以证明其具备租赁资格。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方的合法权益。

5.3甲方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求丙方协助收回租赁住房，并确保租赁住房的完好无损。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如损坏租赁住房，应承担修复费用或赔偿损失。

6.4乙方如提前终止租赁关系，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁住房的产权证明文件

2.租赁住房的装修清单

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更为便捷的租赁服务，同时保障甲方的合法权益。通过丙方的审核和监督，可以确保乙方具备租赁资格，降低租赁风险，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁住房的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过明确的违约责任和限制条款，甲方可以在乙方违约时及时采取措施，维护自身的合法权益。同时，甲方通过丙方的协助，可以更加高效地管理租赁住房，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方愿意承租该办公空间用于经营，丙方作为第三方参与本合同，提供专业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间的基本情况

1.1办公空间的具体地址为：__________。

1.2办公空间的建筑面积为：__________平方米。

1.3办公空间的装修状况为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同办公空间的月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方负责办公空间的日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.4丙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，协助甲方收回办公空间。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证办公空间的设施齐全、安全，符合乙方经营需求。

5.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对办公空间进行合理装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求丙方提供专业的搬迁服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供办公空间或提供不符合约定的办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自进入或使用乙方的办公空间，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方采取措施，直至甲方履行义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公空间的产权证明文件

2.办公空间的装修清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方银行账户信息

5.丙方服务资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于经营主体的地位，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的权益不受侵害。通过明确的权利条款和利益条款，乙方可以确保办公空间符合其经营需求，并在遇到违约情况时，有明确的途径维护自身权益。