2025办公室租赁合同模板新版

2025办公室租赁合同模板新版办公室租赁合同范本（2025新版）出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的办公室位于市区路号楼室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的产权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，不存在任何权属纠纷。1.3房屋用途为，乙方承诺租赁期间不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内给予答复。协商一致后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：），租金总计元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/分期支付）。分期支付的，乙方应于每期日前将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行支付。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。5.2乙方在接收房屋时应进行验收，若对房屋现状有异议，应于日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。5.3租赁房屋的交付及验收以双方签订的《房屋交付验收单》为准。第六条房屋维护与修缮6.1租赁期间，房屋主体结构的维护责任由甲方承担。甲方应定期检查房屋，确保房屋安全。6.2租赁房屋内的附属设施（如空调、电梯、消防设施等）由乙方负责日常维护和管理。乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。6.3租赁期间，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第七条其他费用7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）供暖费（5）物业管理费（6）7.2乙方应于每月日前将上述费用支付至相关部门或甲方指定账户，并保留相关凭证以便备查。第八条房屋的使用规定8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方。8.3乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行影响结构安全的改造。8.4乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共区域或妨碍他人正常使用房屋。第九条合同的续租及解除9.1租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2乙方若需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续。9.3甲乙双方协商一致后，可解除本合同。9.4因不可抗力致使房屋无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。10.2甲方提供的房屋存在重大质量问题或安全隐患，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失。10.3乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。10.4乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.5因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿遭受的全部损失。第十一条不可抗力11.1由于地震、火灾、战争、政府征用等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2遇不可抗力事件后，双方应及时协商解决办法，尽力减少损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2甲乙双方在履行本合应严格遵守国家相关法律法规。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表