买房返现合同范例

买房返现合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“返现方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方拟购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方承诺在买方购买标的房产后给予买方返现优惠，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条返现条件

1.1买方购买标的房产并签署房屋买卖合同，乙方应按照本合同约定向买方支付返现款。

1.2返现款的计算方法为：买方支付给卖方的房屋总价款的____________________%。

1.3返现款的支付方式为：买方在支付房屋总价款后，乙方应于____________________个工作日内将返现款支付至买方指定的银行账户。

第二条返现款的支付

2.1买方应向乙方提供以下材料，以便乙方审核：

（1）身份证复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他乙方要求提供的材料。

2.2乙方在收到买方提供的材料后，应于____________________个工作日内审核完毕，并向买方出具返现款支付证明。

2.3乙方在支付返现款时，应遵守国家相关法律法规，确保资金安全。

第三条返现款的变更与解除

3.1在本合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致返现款计算方法发生变更，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

3.2在本合同有效期内，如因以下情形之一，双方可解除本合同：

（1）买方未按照本合同约定支付房屋总价款；

（2）买方提供的材料存在虚假、伪造、隐瞒等情况；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他双方协商一致认为应解除本合同的情形。

第四条违约责任

4.1如买方未按照本合同约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

4.2如买方提供的材料存在虚假、伪造、隐瞒等情况，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

4.3如乙方未按照本合同约定支付返现款，买方有权要求乙方支付违约金，违约金为返现款的____________________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产情况说明；

（2）返现款计算公式及明细；

（3）其他双方认为需约定的内容。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产情况说明

（2）返现款计算公式及明细

（3）其他双方认为需约定的内容

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“返现方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方拟购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方承诺在买方购买标的房产后给予买方返现优惠，为确保买方权益，丙方同意作为担保方，为乙方的返现承诺提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条返现条件

1.1买方购买标的房产并签署房屋买卖合同，乙方应按照本合同约定向买方支付返现款。

1.2返现款的计算方法为：买方支付给卖方的房屋总价款的____________________%。

1.3返现款的支付方式为：买方在支付房屋总价款后，乙方应于____________________个工作日内将返现款支付至买方指定的银行账户。

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同约定的乙方返现义务承担连带责任担保。

2.2如乙方未能按照本合同约定支付返现款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3丙方担保期限自本合同生效之日起至买方收到返现款之日起止。

第三条返现款的支付

3.1买方应向乙方提供以下材料，以便乙方审核：

（1）身份证复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他乙方要求提供的材料。

3.2乙方在收到买方提供的材料后，应于____________________个工作日内审核完毕，并向买方出具返现款支付证明。

3.3乙方在支付返现款时，应遵守国家相关法律法规，确保资金安全。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在返现款支付前，应向买方提供担保方出具的担保函，担保函应明确丙方的担保责任。

4.2如乙方在返现款支付期间发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在收到返现款后，应及时向丙方通知，以便丙方解除担保责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未能按照本合同约定支付返现款，应向甲方支付违约金，违约金为返现款的____________________%。

5.2如乙方在返现款支付过程中出现欺诈、虚假宣传等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在本合同有效期内，不得以任何形式降低返现比例或免除返现责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产情况说明；

（2）返现款计算公式及明细；

（3）担保函；

（4）其他双方认为需约定的内容。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行返现承诺。

2.通过担保方的介入，降低甲方在返现过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，主导本合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入担保方，加强对乙方履行返现承诺的约束，提高合同履约率。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保自身在返现过程中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理销售方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于开发商拟销售的房产项目（以下简称“项目房产”）位于__________________________，甲方有意向购买项目房产，丙方作为代理销售方，负责项目房产的销售代理工作。为保障乙方的销售权益，丙方同意提供销售代理服务，并就相关事宜达成如下协议：

第一条代理销售服务内容

1.1丙方负责项目房产的销售代理工作，包括但不限于宣传推广、客户接待、合同签订等。

1.2丙方应确保销售过程中信息的真实、准确，不得误导消费者。

1.3丙方应按照乙方的销售策略和价格体系进行销售。

第二条代理费用及支付

2.1丙方完成销售代理任务后，有权向乙方收取代理费用，代理费用为销售总价的____________________%。

2.2代理费用在合同签订后，甲方支付购房款时一并支付给丙方。

第三条丙方权益保障

3.1乙方应保证丙方在销售过程中享有独立的市场定价权，未经丙方同意，不得擅自调整价格。

3.2乙方应提供必要的销售支持，包括但不限于市场分析、产品介绍、政策解读等。

3.3乙方应保障丙方在销售过程中获得的客户信息和商业秘密的安全。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1如甲方违反本合同约定，导致丙方未能完成销售代理任务，甲方应承担相应的违约责任。

4.2甲方不得未经丙方同意，自行销售项目房产，否则甲方应赔偿丙方因此遭受的损失。

4.3甲方不得泄露丙方在销售过程中获取的任何客户信息和商业秘密，否则甲方应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）项目房产销售策略；

（2）代理费用明细；

（3）客户信息保密协议；

（4）其他双方认为需约定的内容。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为开发商，通过合同条款的设置，保障自身在销售过程中的主导地位，确保销售策略和价格的执行。

2.乙方通过设定代理费用和支付方式，保障自身在销售过程中获得合理的回报。

3.乙方