公司财产抵押合同标准文本

公司财产抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），甲方自愿将其名下位于________________________的财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物所有权证号：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：________________________）

二、抵押物的权利限制

1.甲方在抵押期间，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.甲方在抵押期间，不得对抵押物进行任何形式的修缮、改造或装修。

3.甲方在抵押期间，不得因抵押物产生的一切债权债务关系影响乙方的抵押权。

三、抵押权的设立

1.本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

2.乙方在抵押登记手续办理完毕后，取得抵押物的抵押权。

四、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：________________________）

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

五、借款利息及支付方式

1.借款利息：按年利率__________%计算，按月支付。

2.借款利息支付方式：甲方应于每月__________日前将当月利息支付至乙方指定账户。

六、借款的偿还

1.甲方应按约定的借款期限偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

七、抵押权的实现

1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物或以其他方式处置抵押物。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），为保障乙方债权的安全，甲方自愿将其名下位于________________________的财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并聘请丙方作为担保人，提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物所有权证号：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：________________________）

二、丙方的责权利

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.丙方在借款期间，有权监督甲方的经营状况，确保甲方按时偿还借款本息。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营状况说明。

三、甲方的责权利

1.甲方承诺在借款期间，保证抵押物的所有权和使用权不变，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

3.甲方有权要求乙方在借款期限届满后，按照约定的方式解除抵押权。

四、乙方的责权利

1.乙方在借款期限内，按照约定的利率向甲方支付利息。

2.乙方在借款期限届满后，有权要求甲方偿还借款本金及利息。

3.乙方在甲方未按时偿还借款本息的情况下，有权依法实现抵押权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付利息的，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款金额、期限或利率的，视为违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方在实现抵押权过程中，应尊重丙方的合法权益，不得损害丙方的利益。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限届满后，按照约定的方式解除抵押权。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权过程中，尊重丙方的合法权益。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方有权要求乙方在实现抵押权过程中，按照市场价格合理评估抵押物的价值。

2.甲方有权要求乙方在实现抵押权过程中，优先考虑丙方的利益，不得损害丙方的权益。

3.甲方有权要求乙方在实现抵押权过程中，给予丙方合理的还款期限。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方的借款提供更加可靠的保障，降低乙方的风险。丙方的加入，使得甲乙双方的利益得到平衡，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保借款的安全和及时偿还。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），为保障乙方的出借资金安全，甲方自愿将其名下位于________________________的财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并聘请丙方作为担保人，提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物所有权证号：________________________

4.抵押物价值：人民币__________元整（大写：________________________）

二、丙方的责权利

1.丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.丙方有权要求甲方提供其经营状况和财务状况的定期报告。

3.丙方在甲方违约时，有权直接向抵押物主张权利，实现担保债权。

三、乙方的责权利

1.乙方有权在借款期限内按照约定的利率收取利息。

2.乙方有权在借款期限届满后，要求甲方偿还借款本金及利息。

3.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在借款期间不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.乙方有权要求甲方在借款期间保持抵押物的完好无损。

3.乙方有权要求甲方在借款期限届满后，按照约定的方式解除抵押权。

五、乙方的多种利益条款

1.乙方有权要求在实现抵押权时，优先从抵押物所得中受偿。

2.乙方有权要求在实现抵押权过程中，丙方不得提出损害乙方利益的要求。

3.乙方有权要求在实现抵押权过程中，丙方提供必要的协助和配合。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自变更借款金额、期限或利率的，视为违约，应承担相应的违约责任。

3.甲方在借款期间，若抵押物价值因甲方原因降低，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。

4.甲方在借款期间，若因自身原因导致抵押物被查封、扣押或冻结，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文