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2025企业租赁合同模板免费下载企业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位置：（以下简称“租赁物所在地”）。1.2租赁物面积：平方米，用途为（具体用途）。1.3租赁物现状：甲方保证租赁物的产权清晰，无抵押、无纠纷，符合国家相关法规要求，适合作为用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，甲方应在个月内回复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，则视为默认同意续租，租期自动顺延年。2.3若乙方单方面要求提前终止合同，需提前个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月（大写：），年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内一次性支付下一周期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户行：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付滞纳金。逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付保证金元（大写：）。4.2保证金的用途为：用于租赁期间乙方因违约行为产生的赔偿或违约金。4.3租赁期满后，若乙方未发生违约行为，且租赁物完好无损，甲方应在日内全额无息退还保证金。4.4若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条租赁物的交付与验收5.1甲乙双方应在合同签订后日内完成租赁物的交付。5.2交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施、设备进行检查并签署《租赁物交付验收单》。5.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在问题，应于日内书面通知甲方，甲方应在日内整改完毕。若甲方未在规定时间内整改，乙方有权顺延支付租金或解除合同。第六条租赁物的使用6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途或进行转租、分租。6.2乙方在租赁期间不得擅自改动租赁物结构，若因经营需要对租赁物进行装修或增设设备，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。6.4租赁期间，乙方应自行负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物及其附属设施设备的正常运行。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的房屋主体结构维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。7.2租赁物的内部装修、设施设备的维修及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。7.3若租赁物因乙方使用不当或人为损坏，维修费用及赔偿责任由乙方承担。7.4租赁期间，若因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方协商解决维修问题，费用分担方式另行约定。第八条保险8.1乙方应自行对租赁物内的财产进行投保，保险种类及范围由乙方自行决定，但应确保租赁物的安全。8.2若乙方未进行投保，因意外事件导致财产损失，由乙方自行承担。8.3甲方应确保租赁物的房屋主体结构已投保，相关保险费用由甲方承担。第九条合同的提前解除9.1租赁期间，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金并支付违约金元。9.2若因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。9.3合同提前解除后，双方应于日内办理交接手续，结清租金、保证金及其他费用。第十条租赁物的转让与转租10.1甲方在租赁期间转让租赁物的产权，需提前日书面通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。10.2乙方不得擅自将租赁物转租或分租，若经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行合同义务。第十一条租赁期满后的处理11.1租赁期满后，乙方应在日内将租赁物恢复原状并交还甲方。11.2若乙方在租赁期满后未按时交还租赁物，每逾期一日，需按日租金的%支付占用费。11.3租赁期满后，乙方的装修及不可移动的设备归甲方所有，甲方无需支付补偿费用。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的实际损失，并支付违约金元。12.2若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1合同双方的联系地址和联系方式以本合同第一条为准，任何一方改变联系地址或联系方式应提前日书面通知对方。14.2通过邮寄方式送达的通知，以寄出之日后的第日视为送达；通过电子方式送达的通知，以发送成功之日视为送达。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同一式