出售恒安小区房子合同范例

出售恒安小区房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于恒安小区的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产证号：_________________________

1.5房产用途：_________________________

二、房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房产转让价格。

2.3甲方收到乙方支付的房产转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1房产转让过程中产生的税费，由双方按国家相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供房产相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2乙方未按合同约定时间支付房产转让价格的，应向甲方支付_________%的违约金。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于恒安小区的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产证号：_________________________

1.5房产用途：_________________________

二、房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房产转让价格的_________%作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起_________个月内，支付剩余的房产转让价格。

2.4丙方应确保乙方按时支付全部房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1房产转让过程中产生的税费，由双方按国家相关政策规定各自承担。

4.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供房产相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求乙方按时进行房产验收。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房产。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.3乙方应按时支付房款，不得拖欠。

6.4乙方应按照合同约定使用房产。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按合同约定支付房款。

7.2丙方有权要求甲方交付符合合同约定的房产。

7.3丙方应确保乙方按时支付全部房款。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_________%的违约金。

8.2甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付_________%的违约金。

8.3丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付_________%的违约金。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方权益不受损害。丙方作为担保方，承担着确保乙方按时支付房款的责任，为甲方提供了一种风险转移机制。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易安全，并能够在乙方违约时获得相应的赔偿。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于恒安小区的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将房产出售给乙方。为提高交易效率，丙方作为中介方，负责促成本次交易并协助双方完成相关手续。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产证号：_________________________

1.5房产用途：_________________________

二、房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房产转让价格的_________%作为定金。

2.3乙方应在合同签订之日起_________个月内，支付剩余的房产转让价格。

2.4丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房产。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

4.3乙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、维修基金缴纳证明等。

4.4乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求乙方按时进行房产验收。

5.3甲方有权要求丙方提供准确、完整的房产信息。

5.4甲方应确保房产在交付前处于良好的使用状态。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的个人信息和房产信息。

6.3丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付_________%的违约金。

7.3丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲乙双方支付_________%的违约金。

7.4如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效