单位集体房转让合同标准文本

单位集体房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体房一套，现甲方同意将该集体房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的集体房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、办理产权转移登记等。

3.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担转让房产涉及的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理转让房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

4.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

4.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：转让房产的产权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体房一套，现甲方同意将该集体房转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的集体房（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定时间支付转让款项的情况下，在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付剩余款项。

3.3丙方有权要求乙方支付因担保产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款项前，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

4.2甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，追究丙方的法律责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按照约定时间支付转让款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方在支付转让款项前，不得擅自使用或处置转让房产。

5.3乙方在取得转让房产后，不得擅自改变房产用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中享有主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易的安全性，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向将资金出借给乙方，用于_________________________，为保障乙方的资金使用权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

1.2借款期限为_________________________年，自本合同签订之日起计算。

二、还款方式及利息

2.1乙方应于借款期限届满之日起_________________________日内，向甲方一次性归还全部借款本金及利息。

2.2借款利息按_________________________计算，利息总额为人民币_________________________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的还款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定时间还款的情况下，在接到甲方通知后_________________________日内，代为偿还剩余借款本金及利息。

3.3丙方有权要求乙方支付因担保产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权在借款期限内，按照约定的用途使用借款资金。

4.2乙方有权在借款期限内，根据实际情况调整资金使用计划，但需提前向甲方报告。

4.3乙方在借款期限内，如因不可抗力导致无法按时还款，有权申请延期还款，但需提前向甲方及丙方报告。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应按照约定时间将借款资金支付给乙方。

5.2甲方不得在借款期限内，要求乙方提前还款或增加借款利息。

5.3甲方在乙方未违反本合同约定的情况下，不得单方面解除合同。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间还款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为借款方，在本合同中享有主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保其在借款过程中的权益得到充分保障。