租房委托协议书

租房委托协议书

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方希望将该房产出租给第三方，乙方作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托，代为寻找合适的承租方，并协助甲方完成租赁房产的出租事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方出租租赁房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.租赁房产的权属证明文件为：_____________________，编号为：_____________________。

3.租赁房产的配套设施及装修状况：_____________________。

第二条委托事项

1.甲方委托乙方代为寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

2.乙方应根据甲方的要求，提供租赁房产的市场信息，包括但不限于租金行情、租赁市场需求等。

3.乙方应协助甲方办理租赁房产的交付、验收等事宜。

第三条委托期限

1.本协议的委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如在委托期限内未能成功出租租赁房产，甲方有权决定是否延长委托期限，双方应另行签订补充协议。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供租赁房产的市场信息，并有权对乙方提供的承租方信息进行审核。

2.甲方应保证租赁房产的权属清晰，无权属纠纷，并保证租赁房产符合国家规定的安全标准。

3.甲方应在乙方找到合适的承租方后，及时与承租方签订租赁合同，并按照合同约定交付租赁房产。

4.甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权根据市场行情向甲方提出合理的租金建议，并有权要求甲方支付委托费用。

2.乙方应积极寻找合适的承租方，并及时向甲方反馈寻找承租方的进展情况。

3.乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同，并在合同签订后协助甲方办理租赁房产的交付、验收等事宜。

4.乙方应对甲方的个人信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条委托费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付委托费用，费用标准为租赁房产月租金的______%，即人民币______元。

2.委托费用的支付方式为：在租赁合同签订后______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。

3.如因乙方原因导致租赁合同未能签订，乙方应退还已收取的委托费用。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的______%作为违约金。

2.如乙方未能在委托期限内找到合适的承租方，乙方应退还已收取的委托费用，并支付相当于委托费用______%的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签