卖房合同范本在

卖房合同范本在第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________，具体地址为：__________。

2.标的物房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.标的物土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

4.标的物房屋产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，余款于办理产权过户手续前一次性付清。

3.付款方式：银行转账、现金支付等。

三、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

2.乙方在收到标的物后，应自收房之日起__________个工作日内办理入住手续。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，按时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未能按时支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用证复印件；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________，具体地址为：__________。

2.标的物房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.标的物土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

4.标的物房屋产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，余款于办理产权过户手续前一次性付清。

3.付款方式：银行转账、现金支付等。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，在__________个工作日内履行担保责任，代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内履行付款义务，若乙方未履行，丙方有权直接向甲方支付相应款项。

四、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

2.乙方在收到标的物后，应自收房之日起__________个工作日内办理入住手续。

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，按时足额缴纳相关税费。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的物。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.乙方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.乙方应按照合同约定支付购房款。

4.乙方应按照国家相关政策及规定，按时足额缴纳相关税费。

八、违约责任

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用证复印件；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，并在乙方违约时，由丙方承担相应的担保责任。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益不受侵害。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为融资方，愿意为乙方的购房行为提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于__________，具体地址为：__________。

2.标的物房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.标的物土地使用权性质为__________，土地使用权期限为__________。

4.标的物房屋产权证号为__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金，余款由丙方提供融资支持，乙方在规定期限内分期支付。

3.付款方式：银行转账、现金支付等。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房提供融资支持，融资总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.融资期限为__________年，乙方应按照约定的还款计划分期偿还融资款项。

3.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并在必要时调整融资条件。

四、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付乙方。

2.乙方在收到标的物后，应自收房之日起__________个工作日内办理入住手续。

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关政策及规定，按时足额缴纳相关税费。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

3.乙方有权在丙方融资支持下，按照约定分期支付购房款。

4.乙方有权在还款期间保持对标的物的占有和使用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定将标的物交付乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方应保证标的物的产权清晰无争议。

八、违约责任

1.甲方未能按时交付标的物的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.丙方未能按时提供融资支持的，应向乙方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地使用证复印件；

（3）融资合同；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的购房权益，通过丙方的融资支持，使乙方能够在不受即时资金限制的情