2025建筑分包施工合同范本

2025建筑分包施工合同范本(合同编号：)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：分包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，经友好协商一致，就乙方分包甲方承建的工程事宜达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4分包内容：1.5计划工期：年月日起至年月日止，总工期为日历天。1.6质量标准：符合国家、地方及行业相关标准和规范，达到等级。1.7安全目标：乙方应确保施工过程中不发生重大安全事故，达到目标。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）元整（￥）。合同总价包括完成分包范围内工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他费用。2.2价款支付方式：2.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整。2.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。2.2.3工程竣工验收合格并交付后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。2.2.4剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3付款时间：甲方应在约定付款节点后个工作日内完成支付，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.4税费：乙方负责开具合法有效的增值税专用发票，并承担相关税费。第三条施工准备3.1乙方应于本合同签订后日内，向甲方提交施工组织设计及施工进度计划，经甲方审核同意后方可实施。3.2乙方应负责施工所需的人员、设备及材料的组织与准备，并确保满足施工要求。3.3甲方应于开工前日向乙方提供施工图纸及有关技术资料，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。3.4乙方应负责施工场地的清理、临时设施的搭建及施工区域的围护等工作，费用由乙方承担。第四条施工工期4.1乙方必须按照本合同约定的工期完成分包工程，不得擅自延误。4.2因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应损失。4.3因乙方原因（如施工质量不合格、人员不足等）导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为合同总价的%。4.4工期顺延申请：乙方应在事件发生后日内向甲方书面提出工期顺延申请，甲方应在日内审核完毕。第五条施工质量5.1乙方应严格按照施工图纸、设计说明及国家、地方和行业标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。5.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3工程隐蔽部位验收：乙方应提前小时通知甲方进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下一道工序。5.4质量整改：如因乙方原因导致质量不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行无偿整改，直至合格为止。5.5质保期：本工程质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定完善的安全管理制度，落实各项安全措施。6.2乙方应为其员工购买工伤保险及意外伤害保险，并提供必要的劳动保护用品。6.3施工过程中，乙方应做好施工现场的文明施工管理，确保场地整洁、材料堆放有序，并及时清理建筑垃圾。6.4乙方应严格管理施工人员，禁止施工现场出现打架斗殴、酗酒等行为，由此产生的后果由乙方承担。6.5如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第七条材料设备7.1乙方负责采购的材料设备应符合国家及行业标准，并经甲方验收合格后方可使用。7.2乙方采购的材料设备应提供质量证明文件及检验报告，并承担质量责任。7.3甲方提供的材料设备由乙方负责保管，如有丢失或损坏，乙方应赔偿相应损失。7.4材料设备的品牌及规格应符合合同要求，未经甲方同意不得擅自更换。第八条竣工验收与交付8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料及竣工图。8.2竣工验收过程中，如发现质量问题，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新组织验收。8.3验收合格后，双方签署《竣工验收证书》，工程正式交付使用。8.4乙方应于验收合格后日内完成施工现场的清理及临时设施的拆除，达到甲方要求的交付条件。第九条工程保修9.1保修范围：分包工程范围内所有施工内容。9.2保修期限：年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.3保修响应：乙方应在接到保修通知后小时内到达现场，并在日内完成维修工作。9.4保修责任：因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担，因甲方使用不当造成的维修费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1拖欠工程款的，每日向乙方支付未付金额的%作为违约金。10.1.2无正当理由单方面解除合同的，甲方应支付合同总价的%作为违约金，并赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：10.2.1未按约定工期完成施工的，每日向甲方支付合同总价的%作为违约金。10.2.2施工质量不符合约定标准的，乙方应无偿返工直至合格，并赔偿由此造成的损失。10.2.3无正当理由单方面解除合同的，乙方应支付合同总价的%作为违约金，并赔偿甲方损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：双方协商一致后可书面变更合同内容，变更内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并进行结算。第十二条不可抗力12.1不可抗力包括战争、地震、水灾、台风等无法预见、无法避免且无法克服的事件。12.2因不可抗力导致工程停工的，工期相应顺延，损失由双方协商解决。12.3不可抗力发生后，双方应采取措施减少损失，并及时书面通知对方。第十三条争议解决13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决为终局裁决。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同