住房转卖合同标准文本

住房转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，依法拥有该房屋的处分权。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的房屋。

3.双方经协商一致，同意签订本合同。

为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认本合同房屋价格为人民币____________________元。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起__日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日起__日内支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付验收单》的内容进行验收。

3.3如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。

4.3乙方应按照当地房产管理部门的规定，办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的__%计算。

5.2如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。

5.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交付验收单

4.其他双方约定的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方系房屋所有权人，依法拥有该房屋的处分权。

2.乙方愿意购买甲方所拥有的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。

4.三方经友好协商，同意签订本合同。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋结构：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认本合同房屋价格为人民币____________________元。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起__日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日起__日内支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付全部房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付验收单》的内容进行验收。

3.3如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__%计算。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的相关税费，由甲方承担。

4.3乙方应按照当地房产管理部门的规定，办理房屋产权过户手续。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付全部房款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时行使代偿权。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的__%计算。

6.2如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__日内通知甲方，逾期视为放弃权利。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交付验收单

4.丙方担保协议

5.其他三方约定的文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并确保房屋交易的顺利进行。第三方丙方的介入，旨在为乙方的付款提供担保，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的不当行为，降低交易风险。本合同的签订，对于保障甲方的权益、促进交易的顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方所拥有的商铺。

2.丙方同意为乙方的商铺购买款提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。

3.三方经友好协商，同意签订本合同。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方所售商铺位于：____________________。

1.2商铺所有权证号：____________________。

1.3商铺面积：____________________。

1.4商铺结构：____________________。

1.5商铺用途：____________________。

第二条商铺价格及付款方式

2.1双方确认本合同商铺价格为人民币____________________元。

2.2乙方分以下几期付款：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起__日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币____________________元，于商铺交付之日起__日内支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付全部房款。

第三条商铺交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照《商铺交付验收单》的内容进行验收。

3.3如甲方未能按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按商铺总价款的__%计算。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付全部房款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时行使代偿权。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并保证商铺符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在商铺交付后，对商铺进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在商铺交付后，根据市场情况调整商铺的经营策略。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金按商铺总价款的__%计算。

6.2如甲方在商铺交付后，擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在商铺交付后，如发现商铺存在质量问题，应在__日内通知乙方，逾期视为放弃权利。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份