买商铺 转让合同标准文本

买商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方同意将上述商铺转让给甲方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺转让

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方同意将上述商铺转让给甲方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付方式

1.乙方应在甲方支付全部转让款后____________________个工作日内，将商铺的产权证书、土地使用权证等相关文件交付给甲方。

2.甲方在取得上述文件后，应立即办理过户手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费。

2.如因税费问题产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方同意将上述商铺转让给甲方，但鉴于甲方资金需求，需要引入担保方提供担保。

3.担保方同意为甲方的购买行为提供担保，并达成如下协议：

一、商铺转让

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方同意将上述商铺转让给甲方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保条款

1.担保方同意在本合同项下，对甲方支付给乙方的转让款提供担保。

2.担保方式为：____________________。

3.担保期限自本合同生效之日起至甲方支付完毕全部转让款之日止。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供商铺的产权证书、土地使用权证等相关文件。

2.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求担保方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任

1.乙方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应在甲方支付定金后____________________个工作日内，向甲方提供商铺的产权证书、土地使用权证等相关文件。

3.乙方应按照合同约定的时间、金额支付商铺转让款。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定提供相关文件，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自处分商铺或土地。

七、担保方的责任

1.担保方应在本合同约定的担保期限内，对甲方支付给乙方的转让款承担连带保证责任。

2.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方担保文件

5.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利完成商铺购买。同时，担保方的加入，增加了合同的信用保障，降低了交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入担保方，确保了资金安全，降低了交易风险。甲方在本合同中享有充分的权益，包括但不限于要求乙方提供文件、要求担保方履行担保责任、要求乙方承担违约责任等。这些权益的保障，使得甲方在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的商业房产，该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.甲方有意购买该商业房产，但由于资金链紧张，需要引入担保方提供担保，以促成交易。

3.担保方同意为甲方的购买行为提供担保，并达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意购买乙方名下的商业房产，该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方同意将上述商业房产转让给甲方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在支付定金之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保条款

1.担保方同意在本合同项下，对甲方支付给乙方的转让款提供担保。

2.担保方式为：____________________。

3.担保期限自本合同生效之日起至甲方支付完毕全部转让款之日止。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定时间内支付定金和剩余转让款。

2.乙方有权在甲方未履行付款义务时，要求担保方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定的时间、金额支付房产转让款。

2.甲方应保证支付款项的真实性和合法性。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付定金和剩余转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.如甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自转让或抵押房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在未支付全部转让款前，不得要求乙方提前交付房产。

七、担保方的责任

1.担保方应在本合同约定的担保期限内，对甲方支付给乙方的转让款承担连带保证责任。

2.担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方担保文件

5.其他相关文件

十一、乙方为