个人房贷借款合同标准文本

个人房贷借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时乙方的公告为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金及利息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、贷款逾期及违约责任

4.1甲方如未按约定时间还款，构成逾期还款，乙方有权依法追偿。

4.2甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天数及逾期本金计算。

4.3甲方如发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）提供虚假资料骗取贷款；

（2）未按约定用途使用贷款；

（3）未按时足额偿还贷款本金及利息；

（4）其他违反合同约定的行为。

五、贷款保险

5.1甲方自愿购买贷款保险，保险费由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放前办理贷款保险手续。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）贷款申请书；

（2）身份证复印件；

（3）房产证明复印件；

（4）贷款保险合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，并引入丙方作为担保人，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时乙方的公告为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金及利息。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2在甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的情况下，丙方承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还贷款本金及利息，并要求乙方协助执行。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有对贷款资金的支配权，但不得用于非法用途。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，具体调整方式和条件由甲乙双方另行协商。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。

5.4甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款还款提醒服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如未按约定调整贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）贷款申请书；

（2）身份证复印件；

（3）房产证明复印件；

（4）贷款保险合同；

（5）担保合同；

（6）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。通过引入第三方，可以增强甲乙双方对贷款合同的信任，确保贷款资金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中享有主导地位，通过增加权益条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低贷款风险，提高贷款满意度。同时，甲方的主导地位也有助于促进甲乙双方的合作，确保贷款合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，并引入丙方作为担保机构，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时甲方的公告为准。

2.2还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金及利息。

三、贷款发放及还款

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息，并要求甲方协助执行。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有对贷款资金的支配权，但不得用于非法用途。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率，具体调整方式和条件由甲乙双方另行协商。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款咨询服务，包括贷款利率、还款方式等。

5.4乙方有权要求甲方在贷款期限内提供贷款还款提醒服务。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权在乙方未按时足额偿还贷款时，采取必要的催收措施。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据担保合同约定，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2甲方如违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

（1）贷款申请书；

（2）身份证复印件；

（3）房产证明复印件；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中享有