专属间合同范例

专属间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“专属间”）出租给乙方，乙方愿意承租该专属间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“专属间”。

1.2专属间的面积、结构、设施等情况详见附件一：《专属间基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金标准向乙方收取租金。

3.2租金标准：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将专属间及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2专属间物业管理费标准为人民币____元/月。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期内，有权使用专属间及其附属设施，但不得改变其结构、用途。

6.2乙方应妥善保管和使用专属间及其附属设施，确保其完好无损。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供专属间或提供不符合约定的专属间；

（2）故意隐瞒专属间存在的瑕疵；

（3）其他违反本合同约定，致使乙方无法正常使用专属间的情况。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变专属间结构、用途；

（3）违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方无法正常行使权利的情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《专属间基本情况表》

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“专属间”）出租给乙方，乙方愿意承租该专属间，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“专属间”。

1.2专属间的面积、结构、设施等情况详见附件一：《专属间基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金标准向乙方收取租金。

3.2租金标准：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有专属间的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

5.2甲方有权随时检查专属间及其附属设施的使用情况。

5.3甲方有权要求乙方按约定使用专属间，不得擅自改变其结构、用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变专属间结构、用途；

（3）违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方无法正常行使权利的情况。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将专属间转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《专属间基本情况表》

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

2.提高租赁合同的信用度，增加乙方的信用背书，有利于租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有对专属间的所有权和使用权，通过本合同明确甲方的权益，保障甲方在租赁过程中的主导地位。

2.甲方有权对专属间及其附属设施进行检查和维护，确保其安全、完好，符合甲方利益。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护甲方权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为投资方，对乙方提供投资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2商铺的面积、结构、设施等情况详见附件一：《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金标准向乙方收取租金。

3.2租金标准：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带投资责任。

4.2丙方有权参与商铺的经营管理决策，但不承担日常运营责任。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方或甲方履行合同义务，并有权从其投资中扣除相应的损失。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期内享有商铺的使用权，有权按照自己的经营计划进行经营。

5.2乙方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供符合要求的商铺；

（2）故意隐瞒商铺存在的瑕疵；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺的结构或用途；

（4）其他违反本合同约定，严重侵害乙方权益的情况。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担超出合同约定的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺基本情况表》

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关