冷库使用合同标准文本标准文本

冷库使用合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“冷库”），乙方因业务需要，愿意租赁该冷库进行货物储存，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库出租给乙方使用。

1.2冷库的建筑面积为________________________平方米，容积为________________________立方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁冷库仅用于储存货物，不得将冷库用于其他用途。

4.2乙方在储存货物时，应遵守国家相关法律法规，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

五、冷库设施及维护

5.1甲方负责冷库的日常维护和保养，确保冷库设施的正常运行。

5.2乙方在使用冷库过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

5.3乙方在使用冷库过程中，应爱护冷库设施，不得随意损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁协议书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（冷库所有权人）：________________________

乙方（冷库运营管理方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“冷库”），乙方作为冷库的运营管理方，丙方作为第三方担保方，为保障甲方的权益和冷库的正常运营，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及运营管理

1.1甲方同意将冷库出租给乙方进行运营管理。

1.2冷库的建筑面积为________________________平方米，容积为________________________立方米。

1.3乙方在运营管理过程中，应遵守国家相关法律法规，确保冷库设施的安全、稳定运行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对乙方履行合同义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保方式为________________________。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方的运营管理，包括但不限于对冷库设施的检查、对乙方运营行为的监督等。

5.2甲方有权要求乙方在运营过程中，定期提交运营报告和财务报表，以确保冷库的正常运营。

5.3甲方有权根据市场行情和冷库运营情况，调整租金标准。

六、乙方责任及违约责任

6.1乙方应按照合同约定，履行冷库运营管理义务，确保冷库设施的正常运行。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.4乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方担保方的存在，有利于提高乙方的责任感，确保冷库的正常运营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为冷库所有权人，对冷库的运营管理和租金收益具有主导权。

10.2甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，实现投资回报最大化。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库运营管理规范

3.第三方担保协议

4.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（货物储存需求方）：________________________

乙方（冷库出租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方因业务需求，需要租赁冷库储存货物，乙方拥有位于________________________的冷库可供出租，丙方作为第三方担保方，为保障乙方的权益和甲方的租赁需求，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及使用条件

1.1乙方同意将位于________________________的冷库出租给甲方使用。

1.2冷库的建筑面积为________________________平方米，容积为________________________立方米。

1.3甲方租赁冷库用于储存货物，应确保储存货物符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2甲方应于每月的____日前向乙方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对甲方的租赁支付提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保方式为________________________。

4.3如甲方未按时支付租金，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁冷库前提供货物储存的相关证明，确保储存货物的合法性。

5.2乙方有权监督甲方在使用冷库过程中的行为，确保甲方遵守租赁合同的约定。

5.3乙方有权根据市场行情和甲方使用情况，调整租金标准。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方提供冷库的详细使用说明和维护保养指南。

6.2甲方有权要求乙方在冷库设施出现故障时，及时进行维修，确保储存货物的安全。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据自身需求选择续租或终止租赁。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.2甲方如擅自改变储存货物的性质，导致冷库设施损坏或违反法律法规，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如提前终止租赁，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行