主干门面出租合同标准文本

主干门面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋具有____________________（房屋用途、面积、结构等详细信息），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____________________的房屋，房屋编号为____________________，房屋用途为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为____________________（描述房屋现状，如装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用水电、燃气等设施，不得浪费。

5.3租赁期间，房屋的维修、保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁物清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁物现状确认书

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋具有____________________（房屋用途、面积、结构等详细信息），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____________________的房屋，房屋编号为____________________，房屋用途为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为____________________（描述房屋现状，如装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付违约金或赔偿损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方爱护租赁物，合理使用水电、燃气等设施，不得浪费。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如有拖欠，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物完好无损地交还给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。同时，丙方通过参与合同履行，有助于提高其在相关领域的信誉度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，确保乙方在租赁期间合理使用租赁物，降低租赁风险。甲方在合同中享有优先的权利和利益，有利于保障其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店面，该店面具有____________________（店面用途、面积、结构等详细信息），甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行经营活动。丙方作为投资方，愿意对乙方的经营行为提供资金支持。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于____________________的商业店面，店面编号为____________________，店面用途为____________________，使用面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为____________________（描述店面现状，如装修、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将店面交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为投资方，有权参与乙方的经营决策，但不参与日常经营。

5.2丙方有权在乙方经营困难时提供资金支持，但乙方的经营成果和风险由乙方独立承担。

5.3丙方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规和市场规范。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期间自主决定经营内容，但需遵守相关法律法规和市场规范。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、水电供应等。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除合同。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况和甲方的同意，继续经营或选择退出。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供经营支持或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2甲方在租赁期限内擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖