网签购房合同

网签购房合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的房产，双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，达成如下购房合同：

第一条房产信息

甲方同意出售位于________________（详细地址）的房产给乙方，该房产建筑面积为________平方米，产权证号为________，用途为________，结构为________，楼层为________层，具体户型为________。

第二条价格及支付方式

1.双方同意房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

3.余款支付方式为：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，将余款一次性支付给甲方。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房产交付给乙方，并保证房产结构完好、设施设备齐全。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，如有异议，应在验收后______日内提出。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或房产存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求解除合同，并没收定金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方应及时通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》第130条至第133条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本合同严格遵循上述法律规定，确保双方权益得到保护。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条至第42条的规定，房地产转让应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得违反法律、行政法规，不得损害社会公共利益。本合同的签订和履行均符合上述法律规定。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第3条至第5条的规定，纳税人应当依照法律、行政法规的规定履行纳税义务。本合同中涉及的税费问题，双方均应依