门面房出租协议模板

门面房出租协议模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的门面房出租给乙方使用，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物业的详细情况如下：

1.2.1房屋结构：____________________；

1.2.2房屋用途：____________________；

1.2.3房屋设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物业的结构安全，符合国家有关房屋安全的规定。

5.3甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证租赁物业处于可正常使用的状态。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的各种手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应爱护租赁物业及其设施，不得损坏。

6.4乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁物业进行违法活动。

第七条维修和保养

7.1甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时一个月租金的____%。

8.2如一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____